Das großzügige, vollständig erschlossene Grundstück mit insgesamt ca. 1.388 m² befindet sich in begehrter Wohnlage von Obersulm-Willsbach, in einer ruhigen und angenehm gewachsenen Straße.
Die Fläche setzt sich aus drei zusammenhängenden Bauplätzen zusammen, die sowohl einzeln als auch gemeinsam bebaut werden können - offen, Einzel- und Doppelhäuser sind möglich.
Ideal für Familien, Mehrgenerationen, Bauträger oder individuelle Projektideen.

Gemäß dem Bebauungsplan "Weinsberger Straße" ist eine offene Bauweise zulässig, was dem Käufer maximale Flexibilität bei der Planung bietet. Die voll erschlossene Lage gewährleistet alle relevanten Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation bereits in der Straße bzw. am Grundstück anliegen - eine sofortige Bebauung ist daher problemlos möglich.
Die ruhige Wohnstraße überzeugt durch ihr familienfreundliches Umfeld eine sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur und zu den Weinbergen, die Willsbach besonders attraktiv machen.

Ein vielseitiges Grundstück mit hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten - selten in dieser Form verfügbar.
            

                Obersulm-Willsbach zählt zu den begehrten und familienfreundlichen Ortslagen der Region. Die Pestalozzi-Straße bietet eine ruhige Umgebung mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung und guter Nachbarschaft.

- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister
- Kindergarten und Schule
- Weinberge, Naherholungsflächen,
- der Breitenauner See
- ärztliche Versorgung
- Kurze Wege zur Autobahn, nach Weinsberg und Heilbronn