Dieses tolle, voll erschlossene Baugrundstück am Ortsrand von Stammham ist die perfekte Basis für Ihre Wohnträume!

In Richtung Norden und Osten haben Sie einen fantastischen, unverbaubaren Fernblick ins Grüne.

Der Bebauungsplan lässt den Bau von Gebäuden mit Erdgeschoss und Obergeschoss bzw. ausbaubarem Dachgeschoss zu.
In Frage kommen hier Einzelhäuser, Doppelhäuser oder Reihenhäuser.

Für die Richtigkeit der Angaben zum Grundstück und zur Bebaubarkeit wird keine Haftung übernommen. Bitte prüfen Sie, ob eine Bebaubarkeit nach Ihren Vorstellungen möglich ist.
Den für das Grundstück geltenden Bebauungsplan Nr. 18 „Stammham – BVU-Gelände“ finden Sie hier weiter unten unter „Ergänzende Links“.

Das benachbarte Einfamilienhaus steht ebenfalls zum Verkauf!
Nähere Informationen dazu finden Sie hier:
https://www.immobilienscout24.de/expose/164212989
            

                Das angebotene Grundstück befindet sich am Ortsrand von Stammham im Landkreis Eichstätt, ca. 13 km nördlich von Ingolstadt.

Eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Altmühltal, präsentiert sich Stammham als idyllische Gemeinde mit einem charmanten Mix aus traditionellem bayerischem Flair und moderner Lebensqualität.

Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere zur nahegelegenen Stadt Ingolstadt, ermöglicht es den Einwohnern, die Vorzüge des städtischen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Arbeitsplätze, leicht zu erreichen. Gleichzeitig können sie nach einem ereignisreichen Tag in der Stadt in die ruhige und erholsame Atmosphäre von Stammham zurückkehren.

Die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder bieten Naturliebhabern Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder andere Freizeitaktivitäten.

Die nächste Grundschule (Grundschule Stammham) ist etwa 750 Meter, eine weiterführende Schule (Realschule Kösching) rund 7 Kilometer entfernt. Bis zur Klinik Kösching sind es ungefähr 6,8 Kilometer.
In der näheren Umgebung befinden und Arztpraxen und Geschäfte für den täglichen Bedarfs, z. B. ein Supermarkt, Bäckereien und Restaurants.

Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle ca. 600 Meter
Autobahn A9 Lenting ca. 8 Min.
                

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Wichtige Hinweise:

Diese Objektbeschreibung/dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund von Angaben des Verkäufers und vorliegenden Dokumenten erstellt. Für deren Richtigkeit und auch für Irrtümer wird vom Makler keine Haftung übernommen. Ausschlaggeben sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag zugesicherten Eigenschaften.

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Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch MaximumMakler Hannah Martin. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von MaximumMakler aufgrund dieses Angebots kommt ein Maklervertrag zwischen Kaufinteressent und Makler zu nachfolgenden Bedingungen zustande.

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