Der positive Bauvorbescheid gewährt die Errichtung eines Wohngebäudes im vorderen 
Grundstücksbereich als Geschosswohnungsbaukörper mit 22 Wohneinheiten, sowie die Errichtung 
von 11 Stadthäusern im Reihenhausstil im hinteren Grundstücksteil. 
Die zu erwartende realisierende Baumasse beträgt ca. 4.000 m² BGF. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken mit einer Gesamtgröße von ca. 3.092 m². Im Geltungsbereich besteht kein fester Bebauungsplan.  

Gegenwärtig befindet sich eine noch teils vermietete Gewerbeimmobilie auf dem Grundstück. Diese 
verfügt über sechs Gewerbeeinheiten, sowie einer Außenwerbetafel. Die vermietbare Fläche des 
Bestands beläuft sich auf ca. 2.054 m². 
Zurzeit beläuft sich die Jahresnettokaltmiete auf mehr als 100.000 EUR. Die Vertragslaufzeiten variieren und 
haben Kündigungsfristen zwischen 1 bis 12 Monate. 
Für nähere Informationen lassen wir Ihnen gerne 
eine detaillierte Mieterliste mit der Gesamtübersicht zukommen.
            

                Das Grundstück befindet sich in St. Lorenz-Süd, einem urbanen und zentralen Stadtteil der 
Hansestadt Lübeck. Westlich von der historischen Altstadt gelegen, verfügt St. Lorenz-Süd über eine 
gut gewachsene Infrastruktur und etablierte Anbindung an den ÖPNV. 

Dank der in der Nähe befindlichen Buslinien ist das Lübecker Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar. 
Auch die Autobahnen A1 und A20 sind schnell zugänglich, was die Anbindung an das überregionale 
Verkehrsnetz zusätzlich verbessert. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in 
komfortabler Reichweite und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung.