Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,76 m² Wohnfläche befindet sich in einem komplett sanierten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Asperg.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert und bietet ein modernes Wohnambiente für Eigennutzer., die Qualität und Stil schätzen.
Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Asperg zu vermieten
Markgröningerstraße 49,
71679 Asperg
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Infos
| Etage | 0 von 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 63 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.02.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.190 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.390 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3570 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1952 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 98,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
98,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
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- D
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Sanierung umfasste neue Elektrik, dreifach verglaste Fenster, das Anbringen von Jalousien, zeitlos weiß gestrichene Wände, hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik sowie edle große Fliesen im Badezimmer und durchgängig neue weiße Türen - hier müssen Sie nur noch einziehen und sich wohlfühlen!
Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Tageslichtbad mit modernen Sanitäranlagen und Waschmaschinenanschluss.
An alle Wohnungen werden im Januar Balkone angebracht, so dass Sie in den warmen Monaten auch draußen zur Ruhe kommen können.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Fahrradgarage zur Verfügung.
Das Objekt verfügt über keine eigenen Stellplätze, doch in der ruhigen Seitenstraße sind Parkmöglichkeiten in der Regel problemlos zu finden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Asperg, einer beliebten Wohngegend mit der perfekten Mischung aus ruhigem Wohnen und zentraler Anbindung.
Das Wohnhaus liegt an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, so dass Sie hier ruhig wohnen und dennoch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen.
In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zu Bäckereien, Supermärkten, Apotheken und Restaurants.
Die Asperger Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar und auch der Bahnhof liegt lediglich 10 Gehminuten entfernt, von dort gelangen Sie bequem zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Auch mit dem Auto ist die Anbindung hervorragend: die Autobahn A81 sowie die Bundesstraße B27 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Für Freizeit und Erholung hat Asperg herrliche Felder und Wiesen, diverse Sportvereine sowie Schulen und Kindergärten.
Adresse
Markgröningerstraße 49, 71679 Asperg
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Preis- und Lageinformationen
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