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Der Vermieter bevorzugt Interessenten die ein Einkommen aus Besoldung oder Gehalt haben das hoch genug ist um ohne staatliche Hilfe die Miete zu zahlen.

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit ca. 125 m² in Wietzendorf überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein weitläufiges Grundstück. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen, einem gemütlichen Ofen und direktem Zugang zur Terrasse. Die moderne, geräumige Einbauküche bietet viel Platz und ist funktional ausgestattet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein großzügiges Treppenhaus und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderbereich, Hobbyraum oder Rückzugsort.

Die Außenanlage umfasst ein großes Grundstück mit weitläufiger Gartenfläche, eine schöne Terrasse, eine Garage mit zusätzlichem Abstellplatz sowie ein Gartenhaus, das praktischen Stauraum für Geräte und Utensilien bietet.

Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.290 €, Nutzung der Einbauküche 49 €, Garagenmiete 49 € und Betriebskostenvorauszahlung 49 €. Die Heizkosten trägt der Mieter direkt über eine eigene Anmeldung beim Gasversorger. Das Haus ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.

Falls Sie Interesse an dem Objekt haben, ist es für uns hilfreich, wenn Sie uns kurz einige Infos vorab geben:
- Grund des geplanten Wohnungswechsels ?
- Wieviel Personen sollen einziehen ?
- Haben Sie Tiere, wenn JA – welche ?
- Info zu Ihrer Berufstätigkeit, bzw. Ihrer Einnahmensituation
Dann können wir Ihre Anfrage schneller bearbeiten !

            

                Wietzendorf ist eine familienfreundliche und lebenswerte Gemeinde im Heidekreis, die durch ihre ruhige Lage, eine intakte Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld überzeugt. Der Vogelbeerweg 1 befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern und einem harmonischen nachbarschaftlichen Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, kurzen Wegen und einer angenehmen Wohnqualität.

Im Ort stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie medizinische Versorgung zur Verfügung. Kindertagesstätten, die örtliche Grundschule und verschiedene Freizeitangebote machen Wietzendorf besonders attraktiv für Familien. Zudem bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, etwa ausgedehnte Spazierwege, Wald- und Wiesenflächen sowie abwechslungsreiche Freizeit- und Vereinsangebote.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind umliegende Städte wie Soltau oder Munster schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die A7 ermöglicht gute Wege in Richtung Hamburg, Hannover oder Richtung Süden. Wietzendorf bietet damit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.