In einer der begehrtesten Wohnlagen Kirchdorfs – sonnig, ruhig und umgeben von weitläufigen Freiflächen – präsentiert sich dieses großzügige Baugrundstück mit 713 m2 als ideale Basis für ein hochwertiges Einfamilienhaus mit viel architektonischem Spielraum. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und einem außergewöhnlich angenehmen Wohngefühl.

Bebauungsparameter

• BMD max. 1,8
• 2 oberirdische Geschosse möglich
• Erschließung nach Kauf gesichert (ca. 140 m2 lt. Teilungsplan 04.07.2024)

Panorama mit Seltenheitswert

Süden: Kitzbüheler Horn
Osten: Steinplatte
Westen: Niederkaiser

Das Grundstück profitiert ganztägig von der Sonne und bietet freie Blickachsen auf die beeindruckende Alpenkulisse der Kitzbüheler Alpen.

Lage & Infrastruktur

Kirchdorf gehört zu den beliebtesten Wohnorten des Bezirks – naturverbunden, familienfreundlich und bestens angebunden.

Schnell erreichbar:

• St. Johann in Tirol
• Skigebiete: Steinplatte, St. Johann, SkiWelt Wilder Kaiser, Kitzbühel, Kössen, Buchensteinwand, Fieberbrunn/Saalbach
• Nahversorgung, Schulen & Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
• Kitzbühel (20 Minuten)
• Salzburg (1 Stunde)
• Innsbruck und München (1,5 Stunden)

Wertbeständige Investition

Baugrund im Bezirk Kitzbühel ist ein rares und äußerst werthaltiges Gut. Die Kombination aus Größe, Lage und Ausblick macht dieses Grundstück zu einer langfristig starken Entscheidung.

Hinweis:

Neben diesem großen Grundstück stehen auch zwei kleinere Baugrundstücke mit 470 m2 und 479 m2 zum Kauf. Ideal für Interessenten, die eine kompaktere Lösung bevorzugen oder mehrere Parzellen im Verbund erwerben möchten.