ENTSPANNT WOHNEN UND SCHÖN LEBEN MIT GUTER INFRASTRUKTUR
Zur Vermietung steht eine komplett sanierte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Das Haus aus dem Baujahr 1966 wurde kürzlich umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Hier finden Paare oder Familien auf ca. 130 m2 Wohnfläche genug Platz zum Wohnen und Leben. Ein großer Süd-Garten, ein Hobbyraum mit Bad, eine vollausgestattete Werkstatt, eine Garage und ein großer Dachraum ergänzen das Platzangebot.  
Ein aktives Gemeindeleben erleichtert Ihnen das Ankommen und die Großstadt ist dennoch nicht fern. Das Münchner 
Zentrum erreichen Sie mit der S-Bahn in nur 30 Minuten.
            

                RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss ca. 60 qm: 
• Wohnküche
• Wohnzimmer mit Essbereich 
• WC mit Fenster
• große Terrasse und Hinterhof

1.OG ca. 60 qm:
• Bad mit Fenster
•  2 Kinderzimmer, 
• Elternschlafzimmer, 
• Süd-Balkon

Keller: 
Waschraum, Vorratsraum, großer Hobbyraum, Heizraum

Ausstattung:
• Einbauküche
• neue Ölheizung  (Einbau 2020)
• Internetgeschwindigkeit bis zu 100 mbit durch Hybridlösung mit der Telekom (Telefonkupferkabel) 
• Satellitenschüssel (Mieter benötigt lediglich SAT-Empfänger)
• Einzelgarage
• vollausgestatteter Werkzeugraum 
hinter der Garage
               

                Durch seinen dörflichem Charakter bietet der Ort Höhenkirchen-Siegertsbrunn ein charmantes, traditionelles Ambiente mit hoher Lebensqualität und Nachbarschaftsgefühl.
Für den Alltag stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sowie Gastronomie zur Verfügung. Es gibt mehrere Kindertagesstätten, Großtagespflegen und Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule und ein Gymnasium. Die Realschule in Neubiberg ist mit der S-Bahn gut zu erreichen.
Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist umgeben von Waldgebieten und bietet daher unendliche Freizeitmöglichkeiten. Ein lebendiges Vereins- und Gemeinschaftsleben (Sportvereine, Freizeit- und Kulturvereine) runden das Freizeitangebot ab. 
Zudem liegt der Ort verkehrs- und wirtschaftsgeografisch günstig im südöstlichen Umland München. Trotz der ruhigen, ländliche Wohnlage ist die Anbindung an die Landeshauptstadt und in das Umland gut.

Verkehrsanbindung:
Die S-Bahn-Station in 1,3 km Entfernung
(23 Min. zum Münchner Ostbahnhof )
Mit dem Auto fahren Sie über die A8 sind es ca. 20 km ins Münchner Zentrum.
Flughafen über A99: ca. 35 Min
Ausflugsziel Chiemsee:  ca. 1 Std.
                

                ieses Exposé bietet Ihnen einen Einblick in dieses attraktive 
Objekt . Für mehr Informationen steht Ihnen Herr Hoser jederzeit zur  Verfügung. Seit 1985 vermittelt Hoser Immobilien erfolgreich Objekte in München und ganz Deutschland. Verlassen Sie sich – wie viele zufriedene Kunden zuvor – auf unsere große Erfahrung. Wir garantieren Ihnen eine diskrete Behandlung Ihrer Anfrage und
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