Das Grundstück umfasst 502 m² und bietet damit eine sehr angenehme, gut nutzbare Größe für unterschiedliche Bauvorhaben.

Besonders überzeugend ist die harmonische, nahezu rechteckige Grundstücksform, die durch ihre klare Symmetrie leicht zu planen und optimal zu bebauen ist.

Dank der viereckigen, nicht verwinkelten Struktur eröffnet das Grundstück schöne Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht eine effiziente Ausnutzung der Fläche – ideal für Einfamilienhäuser mit Garten.
            

                Dieses großzügige Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Neubaugebiet, das vor gut 20 Jahren erschlossen wurde. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, idyllische Wohnatmosphäre aus und bietet ein harmonisches Gesamtbild aus gepflegten Einfamilienhäusern und liebevoll angelegten Gärten.

Die Straße selbst ist besonders attraktiv: Sie wirkt einladend und freundlich, mit einer schönen, etablierten Bepflanzung, die dem gesamten Wohnviertel einen angenehmen und naturnahen Charakter verleiht.

Besonders familienfreundlich zeigt sich das Quartier durch vorhandene Spielplätze und abwechslungsreiche Spielmöglichkeiten für kleine Kinder. Diese sind fußläufig erreichbar und machen das Wohngebiet ideal für Familien, die Wert auf ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld legen.