Dieses einzigartige Anwesen bietet ein Grundstück von 1.132 m², auf dem sich ein teilsaniertes Fachwerkhaus und ein sanierungsbedürftiges Fertighaus mit Keller befinden. Die vorhandene Wohnfläche beträgt insgesamt 250 m².
Das Fachwerkhaus, ein Einzeldenkmal, ist bereits teilweise renoviert und bietet eine solide Basis für weitere Modernisierungen. Das Fertighaus hingegen wartet auf Ihre kreative Hand oder kann auch abgerissen werden.
Der historische Torbogen und das Fachwerkhaus stehen unter Denkmalschutz.
Das Grundstück besteht aus 3 Flurstücken. Somit ist auch eine Teilung denkbar.
Die Bebauung richtet sich nach der Nachbarschaft.
***Top-Gelegenheit - Grundstück in Wallau***
Rathausstraße 12,
65719 Hofheim am Taunus
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.132 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
900.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma Claus Stumpf Immobilien zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Diese Immobilie befindet sich im charmanten Ort Wallau, mit einer kleinen Altstadt und historischem Flair. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, sodass Sie in alle Richtungen, insbesondere nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz, schnell und unkompliziert gelangen können. Die schöne Altstadt von Hofheim ist ebenfalls nur einen kurzen Ausflug entfernt und lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Einkaufsbummeln ein. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle einer kleinen Stadt sowie die Nähe zu großen urbanen Zentren.
Sonstige Angaben
Dieses Objekt ist ideal für Bauträger und Träumer, die eine besondere Immobilie mit Geschichte und Potenzial suchen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen.
Adresse
Rathausstraße 12, 65719 Hofheim am Taunus
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