Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf zwei Ebenen ein freundliches, harmonisches Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Menschen, die viel Raum zur individuellen Entfaltung suchen. Das Haus überzeugt durch helle Räume, ein offenes Raumgefühl und eine durchdachte Aufteilung, die sowohl im Alltag als auch im Homeoffice höchsten Komfort bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich der weitläufige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – ein natürlicher Mittelpunkt des Hauses, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Die angrenzende Küche ist ebenso großzügig gestaltet und mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, die dem Mieter zur kostenlosen Nutzung überlassen wird. Ein Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes, hell gefliestes Badezimmer mit Dusche ergänzen das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer im gleichen modernen Stil sowie ein beeindruckend großes Dachstudio. Dieses Studio ist durch eine halb verlaufende Trennwand in zwei Bereiche gegliedert und eignet sich hervorragend als Arbeits-, Hobby- oder zusätzlicher Wohnraum.

Weiße Wände, viele Fenster und eine insgesamt klare Gestaltung prägen das angenehme Wohnklima. Das Haus bietet ausreichend Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine charmante Wohnatmosphäre für Menschen, die Wert auf Komfort und Großzügigkeit legen.
            

                Das Haus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Göttingens. Geismar wird für sein niveauvolles Umfeld und die Nähe zu Natur und Innenstadt gleichermaßen geschätzt. Hier wohnen Sie in einem repräsentativen, ruhigen Wohngebiet, das durch gepflegte Häuser, alte Baumbestände und eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist.

Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Die Göttinger Innenstadt, die Universität sowie der Botanische Garten sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ausgewählte Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe – alles, was das tägliche Leben komfortabel macht, liegt bequem vor der Haustür.

Besonders reizvoll ist die Nähe zum Göttinger Stadtwald und zu weitläufigen Grünflächen, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Momenten im Freien einladen. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Lebensqualität gleichermaßen schätzen.

Diese besondere Wohnlage steht für stilvolles, gepflegtes Wohnen – eine Adresse, die Anspruch und Lebensart perfekt miteinander verbindet.
                

                Der Mietpreis dieser exklusiven Wohnung liegt bei 1.990,- Euro Kaltmiete und 200,- Euro Nebenkosten.

Strom und Gas gehen extra.

Die vom Mieter zu leistende Mietkaution beträgt 3 Kaltmieten, also 5.970,- Euro.

Die Einbauküche wird dem Mieter zur kostenlosen Nutzung überlassen.

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Sämtliche im Exposé getätigten Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers oder gehen aus den uns vorliegenden Unterlagen hervor. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung der Unterlagen können wir für die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren.