SECRET SALE - Ihr neues Zuhause am Waldrand – Ruhe. Natur. Freiheit.

Ein wunderschön gelegenes Baugrundstück wartet auf Ihre Idee vom perfekten Zuhause!
Direkt am Wald, in herrlich ruhiger Lage, dennoch nicht abgeschieden – hier genießen Sie Natur, Privatsphäre und kurze Wege in den Alltag.

Die Gesamtfläche von 584 m² bieten ideale Voraussetzungen für ein individuelles Einfamilienhaus oder ein modernes Doppelhaus. Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bereit für Ihre Planung.

Auf dem Gelände befindet sich aktuell ein Altgebäude. Da dessen Zustand eine Sanierung nicht mehr wirtschaftlich macht, eignet sich das Grundstück perfekt für einen Neubeginn ohne Kompromisse.


Wesentliche Objektdaten

• Objektart: Baugrundstück für Einfamilienhaus oder Doppelhaus
• Grundstücksfläche: ca. 584 m²
• Erschließung: voll erschlossen
• Lage: sehr ruhige Waldrandlage in Wassenberg
• Bebauung: nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung)
• Bestand: unbewohnbares Gebäude, wirtschaftlicher Abriss erforderlich
            

                Lage: Ruhige Waldrandlage mit idealer Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich in einem beliebten Ortsteil von Wassenberg – ruhig, grün und familienfreundlich gelegen, unmittelbar am Wald. Hier verschmelzen Natur und Alltag auf angenehme Weise: abgelegen genug für Erholung, nah genug für kurze Wege im täglichen Leben.

Kindergarten und Grundschule befinden sich sowohl im Ort als auch im angrenzenden Nachbarort – ideal für kurze, sichere Wege für Kinder. Weiterführende Schulen, wie zum Beispiel die Gesamtschule, sind im nahegelegenen Zentrum von Wassenberg bequem erreichbar. Ein attraktives Umfeld also, das nicht nur Familien anspricht, sondern allen Generationen ein Zuhause bietet.

Erholung beginnt hier direkt vor der Haustür. Spazierwege und naturbelassene Waldflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Egal ob Familienausflug, Joggingrunde, Gassi gehen mit dem Hund oder einfach nur entspannen im eigenen Garten: Diese Lage bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und viele Möglichkeiten, Natur aktiv zu erleben.

Auch die Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Restaurants und eine Tankstelle befinden sich in angenehmer Nähe. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer komfortablen Verkehrsanbindung: Das Zentrum von Wassenberg erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad.

Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit zentraler Erreichbarkeit – ideal für alle, die Ruhe lieben, ohne auf gute Infrastruktur verzichten zu wollen.