Der Traum vom Eigenheim beginnt mit dem richtigen Ort – und genau dieser Ort wartet jetzt auf Sie!

Im idyllischen und dennoch gut angebundenen Lichtenau-Scherzheim bietet dieses großzügige Grundstück mit ca. 722 m² Fläche Raum für Ihre Wohnvision.

Ruhe. Potential. Lebensqualität.
Willkommen in Scherzheim– einem charmanten Ortsteil von Lichtenaut mit ländlichem Flair und exzellenter Anbindung. Hier wartet ein sonniges und erschlossenes Grundstück mit ca. 722 m² Grundstücksfläche auf Visionär:innen, die groß denken – ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Reihenhaus: Hier ist (fast) alles möglich!

Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Die Bebauung erfolgt
nach § 34 Baugesetzbuch, d.h. die Orientierung der Bebauung
erfolgt auf den umliegenden Bauten im Ortsteil nach Art, Maß
und Bauweise.
Sie können Dank der offenen Bauweise, verteilt auf 1,5 – 2
Vollgeschossen, ein freistehendes, individuelles auf Sie
eingerichtetes und geschmackvolles Zuhause errichten.

Das Haus kann auch aus 2 Wohnungen bestehen, ob
Generationshaus oder eine Einliegerwohnung, das entscheiden
Sie!

Sie können auch das gesamte Grundstück erweben, Ihr Traumhaus bauen, und einen wunderschönen großen Garten lassen, welcher als Bauplatz enormes Wertsteigerungspotential hat. 

Um sich ein Eindruck über das angestrebte Eigenheim bzw.
Bauvorhaben zu verschaffen, empfehlen wir Ihnen einen
gemütlichen Spaziergang in der Umgebung. – Wohlgefühl
garantiert.
            

                Bitte stellen Sie Ihre Anfrage oder vereinbaren Sie gleich einen
Besichtigungstermin mit uns, danach erhalten Sie weitere Unterlagen und Bilder vom Objekt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit
und Aktualität der Angaben.
Um sich von dem einzigartigen
Charme dieser Immobilie zu überzeugen, bitten wir Sie uns direkt
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Sie! Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme die automatische Antwortfunktion und überlassen uns Ihre Kontaktdaten. Wir rufen Sie zurück. Für kurzfristige Terminvereinbarungen ist die Angabe einer Telefonnummer empfehlenswert. Ich bin sicher, Sie werden begeistert sein!