Auf dem Grundstück Am Bäckfeld in Lüneburg-Häcklingen entsteht ein modernes Wohnprojekt, das den Neubau von insgesamt vier Stadthäusern vorsieht.

Die vier geplanten Stadthäuser orientieren sich an zwei Gebäudetypen, die sich in ihrer Größe leicht unterscheiden. Zwei der Einheiten verfügen über eine Bruttogrundfläche von 186 m² und zwei über 200 m². Die resultierenden Wohnflächen liegen bei 134 m² bzw. 144 m² pro Haus. Alle Häuser werden in zweigeschossiger Bauweise erstellt und bieten moderne, funktional, aber dennoch wohnlich geplante Raumstrukturen. Im Erdgeschoss befindet sich jeweils ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Im Obergeschoss sind Wohnräume wie Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitsbereiche organisiert, wodurch eine klare Teilung zwischen Wohnen und Rückzug entsteht.

Die Häuser werden über die Straße Am Bäckfeld erschlossen, die Planung beinhaltet weiter auch Stellplätze für jedes Objekt. Die Freiflächen sind klar strukturiert und bieten für jede Einheit private Außenbereiche.

Insgesamt entstehen 556 m² hochwertiger, neuer Wohnraum, verteilt auf vier hochwertig konzipierte Stadthäuser.

Der Kaufpreis des Projekts sind auf 815.000 € kalkuliert.

Mit dem vorliegenden Bauvorbescheid ist die Grundlage geschaffen, um nun in die Ausführungsplanung und die anschließende Bauantragsstellung überzugehen.
            

                Inmitten eines gewachsenen, ruhigen Wohngebiets entsteht in Häcklingen ein modernes Ensemble aus vier hochwertigen Stadthäusern. Die Lage Am Bäckfeld verbindet zeitgemäßes Wohnen mit naturnahem Umfeld und bietet damit ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Menschen, die urbanen Komfort und Grünlagen gleichermaßen schätzen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und weitläufigen Grundstücken, die dem Quartier einen angenehmen, entspannten Charakter verleihen.

Der Ortsteil Häcklingen gehört zu den beliebten Wohnlagen Lüneburgs. Durch seine überschaubare Größe, die ruhigen Straßen und das familiäre Umfeld gilt er als besonders lebens- und kinderfreundlich. Kindergärten, die Grundschule Häcklingen sowie weiterführende Schulen in benachbarten Stadtteilen sind schnell zu erreichen – viele Wege lassen sich bequem mit dem Fahrrad zurücklegen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Minuten entfernt. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Wälder, Feldwege und Grünzüge bieten ein wohnnahes Freizeitangebot für die ganze Familie.

Trotz der ruhigen Atmosphäre ist die Anbindung hervorragend: Die Lüneburger Innenstadt und der Bahnhof sind sowohl mit dem Fahrrad als auch per Auto gut erreichbar. Pendler profitieren zudem von der Nähe zur A39 sowie den regelmäßigen Bahnverbindungen Richtung Hamburg und Uelzen. Die neuen Stadthäuser vereinen somit moderne Architektur, hohe Lebensqualität und eine der angenehmsten Wohnlagen rund um Lüneburg.
                

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