Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Angebot, das Herz, Verstand und System vereint: Dieses neuwertige Penthouse (Baujahr 2018) in Korschenbroich-Neersbroich definiert modernes und nachhaltiges Wohnen neu. Es befindet sich im obersten Geschoss eines exklusiven 5-Parteien-Hauses und bietet auf 123m²  eine perfekt durchdachte Raumaufteilung und höchste Lebensqualität. Die Ruhe der Bestlage trifft hier auf zukunftsweisende Technologie.

Das Wohnen ist hier maximal komfortabel: Der barrierefreie Zugang über den modernen Aufzug führt direkt in Ihre Wohnebene. Die Immobilie besticht durch ihren neuwertigen Zustand und das geringe Alter, das Ihnen langfristig Sorgenfreiheit garantiert. Ästhetisch beeindruckt die Außenfassade durch ein energiesparendes Wärmedämmverbundsystem, das nicht nur zur eleganten Optik beiträgt, sondern maßgeblich die herausragende Energiebilanz sicherstellt.

Dieses Penthouse ist nicht nur ein Wohntraum, sondern auch eine exzellente Kapitalanlage: Aktuell ist das Objekt langfristig vermietet, was Ihnen eine gesicherte Nettokaltmiete von 20.820 € pro Jahr einbringt. Die Kombination aus Bestlage, Effizienzklasse A+ und einem attraktiven Kaufpreis von 695.000 € macht dieses Angebot zur idealen Wahl für anspruchsvolle Investoren oder zukünftige Eigennutzer, die mittelfristig ihr exklusives Zuhause in Top-Lage planen. Die zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Penthouse-Wohnung ist kein Renditeobjekt im klassischen Sinne – sie ist ein Stück Vermögenssicherung.
Während andere Kapitalanlagen schwanken, bleibt eine hochwertige Immobilie wie diese stabil, wertbeständig und inflationssicher.
Baujahr 2018, hochwertige Ausstattung, beste Lage in Korschenbroich und ein verlässlicher Mieter – das ist Immobilienbesitz, der sich selbst trägt und mit der Zeit wächst.
Ein Investment, das Ihnen Ruhe statt Risiko schenkt.
            

                Die Ausstattung dieses Penthouses lässt keine Wünsche offen und unterstreicht den gehobenen Anspruch in jedem Detail. Hier wurde konsequent auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit gesetzt.
Das Fundament für den exzellenten Wohnkomfort bildet die zukunftsweisende Energietechnik: Eine Erdwärmepumpe in Kombination mit einer flächendeckenden Fußbodenheizung sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten (dargestellt durch die fantastische Energieeffizienzklasse A+), sondern auch für eine gleichmäßige, angenehme Wärme. Ergänzt wird dies durch eine Dreischeibendämmverglasung, die für optimalen Schallschutz und Isolation sorgt.
Im Inneren bestimmen hochwertiges Parkett und eine dezente Ästhetik das Bild. Der helle Wohnbereich wird durch einen Kamin stilvoll ergänzt – ein echtes Highlight für gemütliche Stunden. Für maximalen Komfort sorgen elektrische Jalousien und eine moderne Videosprechanlage für Ihre Sicherheit. Das Schlafzimmer bietet mit einem separaten Ankleideraum den Luxus einer privaten Suite. Besonders hervorzuheben ist die besondere Badezimmerausstattung, die durch hochwertige Sanitärobjekte und zeitgemäßes Design überzeugt. Maßgefertigte Einbauschränke nutzen den Raum optimal aus und bieten eleganten Stauraum. Die Immobilie verfügt zudem über einen überdurchschnittlich großen Kellerraum (ca. 20 m² ), der sogar mit einem eigenen Wasseranschluss ausgestattet ist – eine Seltenheit und ein großer praktischer Vorteil. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagenstellplätze in einer Doppelgarage, die Ihr Eigentum und Ihre Fahrzeuge sicher und witterungsgeschützt verwahren.
               

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Die Wohnung ist solide vermietet, kann aber nach Vereinbarung flexibel besichtigt werden. Ihren Wunschtermin realisieren wir gerne – melden Sie sich einfach bei uns!
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Ihr Team von Zuhause Immobilien

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