Platz zum Ankommen – Ihr Baugrundstück in Grafing bei München-Grundstück 793/20


873 m² | Bergblick | Ideal für EFH oder DH | Hausmaße ca. 16 m x 10 m



Willkommen in Grafing – einem Ort, der die Ruhe des ländlichen Münchner Umlands mit der Nähe zur Landeshauptstadt perfekt vereint. Genau hier wartet ein außergewöhnliches Grundstück darauf, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.



Auf 873 Quadratmetern können Sie Ihr architektonisches Wunschprojekt umsetzen – ob ein exklusives Einfamilienhaus für die Familie oder eine moderne Doppelhaushälfte mit hochwertigem Wohnkonzept. Die möglichen Hausmaße von ca. 16 m x 10 m schaffen großzügige Grundrisslösungen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.



Der leichte Bergblick verleiht dem Grundstück eine besondere Atmosphäre. Ein Blick Richtung Alpen – und der Alltag rückt ein kleines Stück in den Hintergrund.



Mit gewachsener, gepflegter Nachbarschaft, viel Natur vor der Tür und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés sowie zur S-Bahn nach München, verbindet dieser Standort Lebensqualität mit Zukunftssicherheit.
            

                Lagebeschreibung – Grafing bei München



Grafing bei München zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im östlichen Münchner Umland. Die charmante Stadt verbindet naturnahes Leben mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt. Das historische Zentrum mit kleinen Geschäften, Cafés, Restaurants, einem Schwimmbad, Eisbahn, sogar Kino und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist lebendig, überschaubar und bietet eine hohe Lebensqualität.



Familien schätzen die sehr gute Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Sportvereinen und einem vielseitigen Freizeitangebot. Die umgebenden Wälder, Wiesen und Spazierwege laden zu entspannten Stunden in der Natur ein – und an klaren Tagen öffnet sich der Blick bis in die Alpen.



Mit der S-Bahn (S4/S6) sowie der Regionalbahn ist München bequem und schnell erreichbar. Auch die Autobahnen A94, A8 und A99 sind in kurzer Zeit angebunden, wodurch Grafing ein idealer Standort für Pendler und Berufstätige ist.



Grafing vereint Ruhe, Natur und städtische Nähe – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
                

                Rechtlicher Hinweis:

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. 

Wir haben die Flächen zur Grundstücksgröße nicht überprüft, bzw. nachgemessen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern diese von Dritten, wie Bauträgern, Architekten sowie Eigentümern stammen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. 

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Exposé Stand: 08.12.2025 - Änderungen vorbehalten