Zwei große Wochenendgrundstücke am See mit zwei Bungalows & eigenem Steg als Verpachtung für Kaufinteressenten – 45 Min von Berlin  

Wir pachten derzeitig (und ca. seit fünf Jahren) zwei nebeneinander liegende, gut gelegene Wochenendgrundstücke (ohne Wohnsitzmeldung) am Kleinen Buckowsee (Region Schorfheide und auf der anderen Seite zur Autobahn) und suchen einen Nachfolger zur langfristigen Übernahme (Pacht) mit zeitnaher Kaufoption vom Verpächter. Beide Grundstücke liegen idyllisch im Wald, haben jeweils ca. 1.500 m² und verfügen über jeweils einen exklusiven Steg direkt am Wasser vom Kleinen Buckowsee in Werbellin.  

✔ Grundstück 1 – voll nutzbarer Bungalow (ca. 50 m²) 

•	Bungalow sofort bewohnbar mit WC / Dusche und Warmwasser angeschlossen über eine Grube, die abgeholt wird 

•	Neue Dacheindeckung durch uns bereits erfolgt (Asbest wurde fachgerecht entfernt) 

•	Abwassergrube und Brunnen für Wasser vorhanden 

•	Stromanschluss vorhanden (TV, WLAN per SIM-Router problemlos möglich) 

•	Direkter Seezugang & eigener Steg 

•	Ruhige Waldlage, ideal zum Baden, Paddeln, Rudern oder SUP 

•	Aktuelle Pacht: 350 €/Monat - potentieller Kaufpreis auf Anfrage 

✔ Grundstück 2 – weiteres Grundstück mit Bungalow derzeitig noch im Umbau (siehe letzten beiden Fotos) 

•	Ebenfalls ca. 1.500 m² 

•	Bungalow kleiner, im Bau / teilsanierter Zustand 

•	Ebenfalls neues Dach vorhanden 

•	Ebenfalls direkter Seezugang (daneben) - Steg aktuell baufällig 

•	Ideal für Ausbau, zweite Nutzung oder als zusammenhängendes Ensemble für Friends & Family und/oder eigene Vermietung  

•	Aktuelle Pacht: 200 €/Monat – potentieller Kaufpreis auf Anfrage 

✔ Lage & Erreichbarkeit 

•	Am kleinen Buckowsee in der Schorfheide 

•	Sehr gute Verkehrsanbindung direkt an Autobahn – schnell aus Berlin, besonders aus den nördlichen Bezirken, wir selbst kommen aber aus dem Süden Berlins (ca. 1,15h Anfahrt) 

•	Nur ein paar Autominuten vom Naherholungsgebiet Werbellinsee entfernt 

Natur pur: Wald, Wasser, Ruhe, Fahrradfahren

✔ Perspektive: Option auf späteren Kauf 

Laut Verpächterin ist ein Verkauf der Flächen in spätestens 2–3 Jahren geplant ggf. auch früher. Notwendige Unterlagen sind hierzu noch ausstehend, die gerade beschafft werden.  

✔ Warum wir abgeben / Hintergrund 

Aus familiären Gründen (nun zwei Kleinkinder) fehlt uns leider die Zeit, das Grundstück weiter zu entwickeln und öfter vor Ort zu sein, so dass wir uns schweren Herzens (nach annähernd 5 Jahren) von den Grundstücken trennen und eine Übergabe ermöglichen. 

✔ Kontakt 

Bei Interesse senden wir gerne weitere Fotos oder Informationen zu – einfach eine kurze Nachricht schreiben. 

Interessenten werden bevorzugt, die beide Grundstücke übernehmen wollen und an einer Kaufoption interessiert sind und das Objekt (Grundstück 2) weiter entwickeln wollen. 

Besichtigungen sind kurzfristig möglich und werden dann individuell vereinbart.
            

                Die Adresse gehört zur Schorfheide im Barnim-Kreis, Brandenburg. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine angenehme Gemeinschaft aus. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahn (Eberswalde) sind gut erreichbar und bieten eine bequeme Anbindung. Die Gegend ist geprägt von Wochenendgrundstücken und Einfamilienhäusern und gilt als sicher, mit Wald, grünen Parks und Spielplätzen, was sie besonders für Familien und Ruheständler attraktiv macht, die eine naturnahe Umgebung schätzen, aber auch für Fahrradfahrer mit schönen Fahrradwegen bis an die Ostsee.