Sehr geräumige und helle 3 Zimmer Neubau-Wohnung in Mühlheim am Main
Markwald - direkt am Wald gelegen.
Erstbezug direkt am Wald: Größzügige 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten
63165 Mühlheim am Main
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 97 m2 |
| Nutzfläche | 150 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.250 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.700 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Der sehr großzügige Wohn- und Essbereich inklusive offener Küche bildet das Zentrum dieser großzügigen Erdgeschoss-Wohnung. Angrenzend finden Sie zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, sowie ein Gäste-WC und Abstellraum.
Alle Räume haben bodentiefe Fenster und Zugang zum Außenbereich, vom Wohnbereich aus gelangt man über
die Terrasse in den Garten (zur alleinigen Nutzung). Außerdem sind alle Räume mit
Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage des
Hauses.
Lage
In unmittelbarer Nähe zum Markwald, der wiederum an den Wildpark Fasanerie
Hanau angrenzt. Fußläufig diverse Restaurants, Supermarkt (tegut), sowie Kita und Schule und somit perfekt für eine Familie.
Adresse
63165 Mühlheim am Main
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