Einfamilienhaus:
- Baujahr 1956
- Vollgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, vollunterkellert
- Ursprüngliche Nutzung: familiengeführtes Milchgeschäft im Erdgeschoss
- Zustand: modernisierungsbedürftig
- Potenzial: umfassende Sanierung oder Neuinterpretation der Bestandsfläche

Mehrfamilienhaus:
- Baujahr 1965
- Westlich angrenzend an das Einfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen: 5
- Hochparterre: Wohnung ca. 50 m², Wohnung ca. 62 m²
- Obergeschoss: Wohnung ca. 50 m², Wohnung ca. 62 m² (frei lieferbar)
- Dachgeschoss: Wohnung ca. 78 m²
- Regelmäßig modernisiert
- Jahresnettokaltmiete bei Vollvermietung: EUR 39.445,56
- Mietsteigerungspotenzial vorhanden
- Drei Einzelgaragen seitlich des Gebäudes (davon zwei vermietet)
            

                - Vornehme und idyllische Wohnlage im Hamburger Westen
- Ideale Verbindung aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe
- Kombination aus hanseatischer Gelassenheit, Natur und urbanem Komfort
- Geprägt von großzügigen Villen, gepflegten Gärten und altem, gewachsenem Baumbestand
- Ruhiges, exklusives Umfeld mit hoher Privatsphäre
- Hamburger Polo Club in fußläufiger Nähe
- Jenischpark, Botanischer Garten (Loki-Schmidt-Garten) und Elbufer mit Spazier- und Radwegen in unmittelbarer Umgebung
- Vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit im Grünen
- Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten
- Hochwertige Einkaufsmöglichkeiten in Nienstedten und Othmarschen
- Boutiquen, Feinkostläden und charmante Cafés in der Umgebung
- Elbe-Einkaufszentrum in wenigen Minuten erreichbar
- Jenisch-Gymnasium fußläufig erreichbar
- Gymnasium Hochrad, Christianeum und Internationale Schule Hamburg in wenigen Minuten erreichbar
- S-Bahn-Station Klein Flottbek fußläufig erreichbar