Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein attraktives und voll erschlossenes Grundstück in Kaufbeuren-Neugablonz zu einem Preis von 230.000 €. Das Grundstück umfasst ca. 450 m² und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Bebauung einer Doppelhaushälfte, eines Zweifamilienhauses oder eines modernen Zweigenerationenhauses.
Unser Architekt hat bereits eine erste Grundplanung erstellt, welche die mögliche Bebauung aufzeigt – jedoch ohne finale Hausgrundrisse. Diese Planung dient als Orientierung und kann auf Wunsch weiterentwickelt werden.
Aufgrund der Grundstücksgröße, Form und Lage eignet es sich optimal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investmentobjekt.
Kurzfristige Besichtigungen sind jederzeit möglich.
Alle Unterlagen können auf Wunsch unmittelbar versendet werden.
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit Herrn Joachim Schertl, erreichbar unter 0178-8727486.
Baugrundstück 450m² Bebauung nach §34 Einfamilienhaus Doppelhaus Mehrfamilienhaus
87600 Kaufbeuren
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 450 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Verfügbar ab | ab sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
230.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,38% von der Kaufsumme
inkl. 19% MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Lagebeschreibung –
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Neugablonz, einem beliebten Stadtteil von Kaufbeuren. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Öffentliche Verkehrsanbindung (MVV / ÖPNV)
• Gute Busanbindung innerhalb Neugablonz und nach Kaufbeuren-Zentrum
• Schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs Kaufbeuren mit Anbindung Richtung München, Augsburg, Kempten
• Autobahnnah über die B12 (ca. 10 Minuten)
Schulen & Kinderbetreuung
• Grundschule Neugablonz
• Mittelschule Neugablonz
• Realschulen & Gymnasium im nahen Umfeld
• Mehrere Kindergärten und Kitas in fußläufiger Nähe
Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung
• Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Fachgeschäfte in der unmittelbaren Umgebung
• Ärzte, Banken und Gastronomie leicht erreichbar
• Kurze Wege zu Freizeitangeboten und Sporteinrichtungen
Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu einer voll ausgebauten Infrastruktur, was das Grundstück besonders attraktiv macht – sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger.
Quelle Wikipedia