In einer Sackgasse befindet sich dieses modernisierte und energiesparsame Einfamilienhaus mit Photovoltaik, Fußbodenheizung, Klima, Wärmepumpe, usw.
Ursprünglich in 2001 massiv erstellt, aber die letzten Jahre modernisiert, und auf den letzten Stand gebracht !!.
Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (überall), elektrische Screens im Erker, und einer Außen-Markise.
Aufteilung:
Eingangsbereich mit Gästetoilette und Vorratsschrank.
Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, und mit bodentiefe Fenster versehen.
Der Boden ist mit schöne Fliesen mit Fußbodenheizung versehen.
Küche: Moderne Küche mit (meist) neuen Einbaugeräte: Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsfeld, Anzugshaube, Backofen, Spülmaschine.
Hauswirtschaftsraum/Waschküche und großer Vorratsschrank.
Vom HWR aus erreicht man die Garage.
Obergeschoss: Superschön !!
Neues Bad mit freistehende Wanne, schwarze Wasserhähne, zweiseitig begehbare, ebenerdige Dusche mit 2 Duschen. Doppelter Waschtisch, Handtuchheizkörper usw.
Elternschlafzimmer mit PVC Fischgrätenmuster und eine Ankleide (walk-in-closet).
2 Kinderschlafzimmer.
Klima überall. (Warm und kalt).
Dachboden, ausgebaut und gedämmt: Schlaf-/Hobbyraum/Man-cave.
Garage: Elektrisches Tor, Speicher (wo auch die Heizungsanlage untergebracht ist).
Fußbodenheizung im Erdgeschoss.
Klima überall. (Warm und kalt).
Photovoltaik 16 Stück.
Wärmepumpe für Warmwasser.
Gasheizung für Fußbodenheizung usw.
Garten: Holzgartenhaus, Terrasse, Bewässerungsanlage, usw.
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße.
Maximilian Kolbe Strasse 21,
47559 Kranenburg
Auf Karte anzeigen
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Nutzfläche | 25 m2 |
| Grundstücksfläche | 478 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
649.000 € |
|---|---|
| Provision |
1,8 % vom Käufer und vom Verkäufer, je |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2001 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung des Objekts
Grundriss
Erdgeschoss
>
>
Obergeschoss
>
>
Adresse
Maximilian Kolbe Strasse 21, 47559 Kranenburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kranenburg
Ansprechpartner
