Entwickeln Sie kreative Ideen für Ihr Neubauprojekt ! Vielleicht mehrere Doppelhäuser, ein Mehrfamilienhaus, kleine Bungalows, ...

Zum Verkauf stehen 2 Grundstücke mit insgesamt 1.612 m² Fläche. Auf dem vorderen Grundstück steht ein Haus mit ca. 156 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1954. 

Das hinten gelegene Grundstück mit ca. 722 m² könnte gemäß § 34 c Baugesetzbuch (muss sich in die Nachbar-Bebauung einfügen) bebaut werden. Es hat nur keine eigene Zufahrt. Um eine Zufahrt zu schaffen, müssten Teile des Bestandshauses oder das gesamt Bestandshaus abgerissen werden. Vielleicht planen Sie vorne Parkplätze und Carports und im hinteren Teil Doppelhäuser oder eine kleine Reihenhausanlage. Hier ist Ihre Kreativität gefragt !

Auf dem Nachbar-Grundstück sind gerade 3 Doppelhäuser errichtet worden. 

An der Straße liegt Glasfaser (TNG).
            

                Dieses schöne Haus mit viel Potenzial befindet sich in der Schönberger Landstraße in Schönkirchen mit seinen ca.6.900 Einwohnern - einer naturnahen und familienfreundlichen Umgebung vor den Toren der Landeshauptstadt Kiel. Eingebettet in das charmante Schwentine -Tal bietet dieser Standort eine perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Schönkirchen zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Kieler Umland – insbesondere bei Familien, Berufspendlern und Kapitalanlegern mit Fokus auf nachhaltige Standortentwicklung. Die Nähe zur Schule im Augustental (Schulzentrum mit einer Grundschule, einer Gemeinschaftsschule, einem Förderzentrum und einer offenen Ganztagsschule) sowie zu Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern. 
Die verkehrstechnische Anbindung ist exzellent: Mit dem Auto erreichen Sie die Kieler Innenstadt in etwa 15 Minuten. Die nahegelegene Bundesstraße 502 verbindet Schönkirchen komfortabel mit der Ostseeküste sowie mit den Nachbargemeinden. Darüber hinaus wird die Bahnstrecke Kiel–Schönberger Strand derzeit reaktiviert – künftig profitieren Anwohner vom direkten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, was den Standort zusätzlich aufwertet.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern, großzügigen Grundstücken und einer durchgrünten Nachbarschaft. Spaziergänge entlang der Schwentine, Radtouren zur Ostsee oder entspannte Stunden im eigenen Garten – hier verbinden sich Lebensqualität, Ruhe und Zukunftsperspektive zu einem harmonischen Gesamtbild.
                

                Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des Namens, der vollständigen Anschrift und einer Telefonnummer zur Kontaktaufnahme beantwortet werden.

Der Makler-Vertrag mit uns (Mertin Immobilien, Anja Mertin, Kurze Straße 10, 24784 Westerrönfeld) kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des erzielten Kaufpreises zzgl. 19 % Mehrwertsteuer ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Mertin Immobilien zu bezahlen. Käufer und Verkäufer zahlen eine Maklerprovision in gleicher Höhe.

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