Entwicklungsobjekt in Zaisenhausen – solide Basis für ein Neubau- oder Sanierungsprojekt

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Entwicklungsobjekt in Zaisenhausen – solide Basis für ein Neubau- oder Sanierungsprojekt

75059 Zaisenhausen
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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.	160 m²
Grundstücksfläche	641 m²
Bezugsfrei ab	ab sofort
Zimmer	7

Kosten

Kaufpreis	95.000 €
Provision	3,98% inkl.MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1940
Objektzustand	Abbruchreif
Qualität der Austattung	Einfach
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	289,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	H

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Beschreibung des Objekts

                Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Zaisenhausen – eine besondere Gelegenheit für Immobilienliebhaber und Heimwerker. 

Das Haus, welches 1940 erbaut wurde, bietet auf einer Wohnfläche von etwa 160 m² genügend Raum zur Entfaltung auf einem großzügigen Grundstück von rund 641 m². 

Obwohl es renovierungsbedürftig ist, stellt diese Immobilie die perfekte Basis dar, um Ihre Ideen und Visionen zu verwirklichen. 

Die ruhige Lage verbindet die Vorzüge einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur mit den Qualitäten des Landlebens. Mit etwas Hingabe können Sie dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr eigenes Projekt zu starten.

Ausstattung

                - Grundstücksgröße: 641 m²
- Wohnfläche: 160 m²
- Außenstellplatz: Ja

Lage

                Das Einfamilienhaus in der Gemeinde Zaisenhausen in Baden-Württemberg. 

Der Ort ist ruhig und gut erreichbar.
Zaisenhausen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. 
Naherholungsgebiete bieten diverse Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine einfache Verbindung zu umliegenden Städten gewährleistet. 

Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien, die eine ausgewogene Work-Life-Balance suchen. Erleben Sie das Wohnen in einer Gemeinde, die modernes Leben mit ländlichem Charme verbindet.

Sonstige Angaben

                Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.

Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.