Hier bieten wir Ihnen eine Traum Immobilie in Toplage in Homburg-Einöd zur Miete. Das Wohnhaus kann ab sofort gemietet werden werden. Wir bieten Ihnen hier eine neuwertige Doppelhaushälfte mit wunderbarer und exklusiver Ausstattung und Raumaufteilung zur Miete an. Das Wohnhaus selbst und die Außenanlage sind traumhaft angelegt und vor allem top gepflegt. Sie können hier direkt einziehen und müssen sich um nichts kümmern. Die Nebenkosten für Strom,Gas und Wasser muss man selbst bei der Stadtwerke Homburg anmelden. Diese sind nicht in der Warmmiete von 1900 € enthalten. Bei Bezug fallen zwei Monatsmieten Kaution an. Das Haus wird mit einer Gasheizung geheizt. Eine schöne noble Einbauküche kann mit benutzt werden. Zum Objekt selbst gehört auch eine tolle Garage. Vor der Garage kann man auf den wunderbaren Natursteinen ein zweiter PKW abgestellen. Die Außenanlage ist sehr gepflegt, so befindet sich hinter dem Haus eine ganz traumhafte Terrasse.Der Garten und das Haus haben eine Fläche von ca. 280 qm Größe .Die Außenanlage ist top gepflegt Die Wohnfläche vom Haus liegt bei ca. 140 qm Größe und eine Nutzfläche von 60 qm Größe ist auch noch vorhanden. Das Wohnhaus selbst wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise auf 1,5 Etagen errichtet und ist voll unterkellert. Der Keller bietet Platz für 4 Kellerräume, einen Heizraum und einen Hausanschlussraum. Der komplette Kellerbereich ist komfortabel ausgebaut und kann sogar als weiteren Wohnraum genutzt werden. Der Speicher vom Haus wurde ausgebaut, so dass man auch etwas Staufläche im Haus zur Verfügung hat.Das besondere Flair am Haus bieten die weißen Klappläden. Eine traumhafte Immobilie im absoluten Topzustand wartet hier zur Miete auf Sie.
traumhaftes exklusives Wohnhaus in sehr ruhiger lage in Homburg-Einöd
66424 Homburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 140 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort frei |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.900 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3600 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:
Im Erdgeschoss liegt ein wunderbares Wohn- und Esszimmer mit tollem fest installierten Kamin,welcher für eine angenehme Raumwärme sorgt.Desweiteren ist eine offene Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Flur und die exklusive Terrasse vorhanden.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein Flur und ein ganz tolles Badezimmer mit Eckbadewanne vor.Über eine klassische weiße Holztreppe gelangen Sie vom Erdgeschoss ins Obergeschoss.Die Innentüren vom Objekt sind auch ganz in weiß gehalten. Die Böden vom Objekt wurden ausgelegt mit Fliesen und mit Vínylboden. Die weißen Kunststoff-Fenster sind aus Doppelverglasung. Die Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer sind von Licht durchflutet durch die bodentiefen Fensterelemente, welche im Sproßenstil angelegt sind. In den meisten Decken sind etliche dunkelbraune Holzbalken eingezogen was sehr komfortabel aussieht. Die Raumaufteilung wurde super gestaltet. Man kann in allen drei Ebenen sich einrichten und benötigt keinerlei Reparatur oder Erneuerung.Die tolle weiße Eschentreppe hat Stufenintarsie " Star Galaxy".
Lage
Das Objekt liegt in einer ganz ruhigen Sackgasse am Ende der Straße in Toplage in Homburg-Einöd.
Zur Autobahn gelangt man mit dem PKW in 5-10 min. Nach Homburg und nach Zweibrücken ist es je nur 7-10 Minuten Fahrzeit. Großer Einkaufsmarkt wie Globus ist ganz schnell zu erreichen. Zur Uniklinik Homburg benötigt man auch nur 5-10 Fahrminuten.
Das Objekt befindet sich in alle Richtungen sehr gut gelegen.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen zum Objekt erteilen wir Ihnen gerne persönlich bei einem vor Ort Termin.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns einfach.
Adresse
66424 Homburg
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Preis- und Lageinformationen
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