Idyllisches Baugrundstück in Kühlungsborn – Exklusiver vorderer Grundstücksbereich 

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot in einer der beliebtesten Küstenstädte Mecklenburg-Vorpommerns. Dieses attraktive Teilgrundstück in Kühlungsborn bietet auf ca. 950 m² ideale Voraussetzungen für Ihr persönliches Wohnprojekt – ob klassisches Einfamilienhaus, modernes Mehrgenerationenwohnen oder zukunftsstarke Kapitalanlage.

Der Grundstücksbereich befindet sich im nördlichen Abschnitt des Gesamtareals und ist mit einem Altbestand versehen, der Ihnen zusätzliche gestalterische Möglichkeiten eröffnet. Besonders komfortabel: Das Grundstück ist voll erschlossen, sämtliche Medien liegen bereits an – damit wird Ihr Bauvorhaben deutlich erleichtert und kann ohne große Verzögerungen umgesetzt werden.

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Teilgrundstück vereint eine hervorragende Lage, großzügige Fläche und optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige Bebauung. Auf rund 950 m² eröffnet sich ausreichend Raum für architektonische Gestaltungsmöglichkeiten – von klassisch über zeitlos bis modern.

Ein abrissreifes Bestandsgebäude befindet sich noch auf dem Grundstück. Die damit verbundenen Rückbaukosten sind bereits im Kaufpreis einkalkuliert. Zusätzlich ist eine Garage auf dem Grundstück vorhanden.

Mit einem Kaufpreis von 315.000 € erhalten Sie eine Rarität in einem der gefragtesten Orte an der Ostseeküste: eine voll erschlossene Fläche in attraktiver Nordlage, ideal für Projekte mit Wertbeständigkeit und Perspektive.

Lage

Das Grundstück befindet sich im beliebten Ostseebad Kühlungsborn, einem der reizvollsten Küstenorte Mecklenburg-Vorpommerns. Die Lage verbindet Ruhe und Wohnkomfort mit der Nähe zur malerischen Ostseeküste. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Kühlungsborn überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, einem vielseitigen Freizeitangebot und einem stilvollen, maritimen Ambiente. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, viel Grün und der typischen norddeutschen Küstenarchitektur.

Umgebung

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe und gleichzeitig urbane Lebensqualität aus. Die Ostsee und der weitläufige Sandstrand sind nur wenige Fahrradminuten entfernt und bieten ganzjährig Erholung, Wassersport und Freizeitaktivitäten.

Das traditionsreiche Seebad begeistert zudem mit einer charmanten Promenade, einer lebendigen Bäderarchitektur sowie zahlreichen kulturellen Angeboten. Rad- und Wanderwege durch Wälder und Küstenlandschaften machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Auch Familien schätzen die ruhige, freundliche Umgebung, Schulen und Kindergärten in direkter Nähe sowie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

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