Attraktives Grundstück zur Bebauung in Hartheim am Rhein

- Grundstücksgröße: ca. 440 m²
- Erschlossen und teilweise unterkellert 
- Anschluss an das Gasnetz vorhanden 
- Bestandsgebäude vorhanden (Abriss)
- Optimale Gelegenheit für innovative Bauprojekte
- Ruhige und begehrte Wohnlage in Hartheim
- Perfekt für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

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                Das angebotene Grundstück befindet sich in der Gemeinde Hartheim, eingebettet in die schöne Landschaft des Breisgaus. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlichem Charme und der Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten.

Der nächstgelegne Supermarkt für den täglichen Bedarf, ist in nur wenigen Minuten zu erreichen, etwa 850 Meter. Das Zentrum der Kurstadt Bad Krozingen, mit zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten liegt etwa 7,5 Kilometer entfernt. 

Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ebenfalls gut, mit einem Kindergarten und einer Grundschule in ca. 750 Metern entfernt. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind etwa 7,5 Kilometer in Bad Krozingen gelegen.

Neben den Bildungsstätten sind auch medizinische Einrichtungen bequem erreichbar: Eine Hausarztpraxis liegt nur 700 Meter entfernt und eine Apotheke sogar nur 350 Meter. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit einer Bushaltestelle fußläufig erreichbar, die eine regelmäßige Verbindung in die umliegenden Städte bietet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bad Krozingen, etwa 7,6 Kilometer entfernt, und ermöglicht Anbindungen an die größeren Verkehrsnetze.

Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A5, die nur etwa 4,5 Kilometer entfernt ist, eine schnelle Anreise zu den Großstädten wie z.B.Freiburg und Basel. Die Nähe zu Frankreich, kann ebenfalls ein Vorteil sein.
                

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Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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