Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Großbeeren mit einer Fläche von ca. 650 m² | Straßenfront: 26.87m. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage und ist von Ein- und Zweifamilienhäusern umgeben.

Bebaubarkeit:
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Entsprechend der Umgebung ist die Errichtung eines Einfamilien- oder Doppelhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen möglich. Die endgültige Genehmigung erfolgt durch die zuständige Bauaufsichtsbehörde.

Erschließung:
Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Medien Strom, Gas, Wasser,- und Abwasser liegen in der angrenzenden Straße an und können von dort angebunden werden.
            

                Die Gemeinde Großbeeren liegt im Landkreis Teltow-Fläming und gehört zu den gefragten Wohnstandorten im südlichen Berliner Umland. Der Ort bietet eine gut ausgeprägte Infrastruktur.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote sind im Ort vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Ergänzt wird dies durch ein vielfältiges sportliches und freizeitbezogenes Angebot.

Großbeeren liegt ca. 10 km südlich des Berliner Stadtrandes und etwa 20 km von der Landeshauptstadt Potsdam entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B101 sowie die nahegelegenen Anschlussstellen zur BAB 10 (Berliner Ring) bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Berlin, Potsdam und das weitere Umland. Das Berliner Stadtzentrum ist mit dem Pkw in ca. 30 Minuten erreichbar.

Der öffentliche Personennahverkehr ist durch Busverbindungen sowie den Regionalbahnanschluss im Ort gewährleistet und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Berlin und Potsdam.

Das Grundstück selbst befindet sich innerhalb eines überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Wohngebietes mit wenig Durchgangsverkehr. In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine Kindertagesstätte sowie ein EDEKA-Supermarkt. Die Lage eignet sich ideal für Familien und Eigennutzer, die großstadtnah wohnen möchten.