Neues Haus, bezugsfertig zur individuellen Gestaltung, 3 Schlafzimmer – Wohngebiet „Les Vergers“ – Eschbach (67360)

Le Studio Immo arbeitet mit Maisons Barberousse zusammen, um Ihnen dieses zeitgenössische Neubauhaus mit 88,47 m² Wohnfläche, 4 Zimmern anzubieten.

Gelegen in Eschbach, nur 10 Minuten von Haguenau, in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend.

EG (Erdgeschoss) :
Eingang, großer Wohn- und Essbereich offen zur Küche, ca. 29 m², Hauswirtschaftsraum/Abstellraum, WC, Betonterrasse 20 m² + Garten

OG (Obergeschoss) :
3 Schlafzimmer, Duschbad, separates WC

Hochwertige Ausstattung :

Fußbodenheizung auf allen Ebenen über Daikin Wärmepumpe

Vernetzte Hausautomation: Delta Dore, Netatmo, Video-Türsprechanlage Alexa

Aluminium- und PVC-Fenster namhafter Marken (K-Line, Trendel) mit elektrischen Rollläden

Duschbad mit bodengleicher Dusche (Hansgrohe, Duravit)

Alle Außenbereiche sind optimal gestaltet: Betonterrasse, Rasenfläche, gepflasterte Zufahrt, kleine Mauern

Zahlreiche Garantien : Lieferung zum vereinbarten Preis und Termin, 10-jährige Baugewährleistung, Funktionsgarantie, Abnahmegarantie, Versicherung gegen Bauschäden inklusive

Ideal für :

Junge Paare

Familien mit 2 Kindern

Erstkäuferprofil mit staatlichem Zuschuss (PTZ)

Möglichkeit zum schlüsselfertigen Erwerb, schnelle Übergabe

Für weitere Informationen kontaktieren Sie Thomas Bedel, Ihren Berater bei Le Studio Immo

Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung : zwischen 500 € und 730 € pro Jahr. Durchschnittspreise für Energie basierend auf 2021 (inkl. Abonnements).

Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Verkaufspreis dieses neuwertigen Hauses zur individuellen Gestaltung mit 4 Zimmern: 320.000 € inkl. MwSt. und Maklerhonorar

Preis ohne Maklerhonorar: 307.200 €

Maklerhonorar: 12.800 € inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers (4 % inkl. MwSt. des Preises ohne Honorar)

Thomas BEDEL – Immobilienvertreter – EI
RSAC Strasbourg Nr. 832 351 530
LE STUDIO IMMO – 951 585 306 000 16
CPI 6701 2023 0000000 56 ausgestellt von CCI Alsace Eurométropole
Keine Verwahrung von Geldern