Das attraktive Baugrundstück befindet sich im zentralen Stadtgebiet der Großen Kreisstadt Limbach-Oberfrohna im sächsischen Landkreis Zwickau. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Verbindung zwischen urbaner Infrastruktur und wohnlicher Lebensqualität aus. Limbach-Oberfrohna bietet eine stabile Bevölkerungsstruktur mit guter Verkehrsanbindung, fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischer Vielfalt sowie einer optimalen Erreichbarkeit des Stadtzentrums und öffentlicher Verkehrsmittel. Die Nähe zu Chemnitz erhöht zusätzlich die Attraktivität als Wohn- oder Gewerbestandort.
Das Grundstück mit einer Größe von über 660 m2 eignet sich hervorragend für eine maßgeschneiderte Neubebauung – sei es in Form von qualitativ hochwertigem Wohnbau, gemischter Nutzung mit Gewerbe im Erdgeschoss oder als Anlageobjekt mit mehreren Einheiten. Die Lage in einer Straßenachse mit bestehender Urbanität eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die im Rahmen des städtebaulichen Kontextes der Innenstadtentwicklung von Limbach-Oberfrohna sinnvoll eingebettet sind. Durch das Zusammenspiel von zentraler Lage, guter Erschließung und positiven städtebaulichen Rahmenbedingungen bietet dieses Baugrundstück Potenzial für zukunftsweisende Bauprojekte in einer wachsenden sächsischen Mittelstadt.
Für nähere Informationen zur baulichen Nutzung lohnt sich eine Bauvoranfrage.

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                Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Limbach-
Oberfrohna, einer etablierten Stadt im Landkreis Zwickau mit
stetiger Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum. Die zentrale
Lage sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen, medizinischer Versorgung und weiteren Einrichtungen
des täglichen Bedarfs bieten ideale Voraussetzungen für eine
nachhaltige Vermietbarkeit. Dank der sehr guten Anbindung an
die A72 und A4 sind Städte wie Chemnitz und Zwickau schnell
erreichbar – ein klarer Vorteil für Pendler und Berufstätige. Für
Kapitalanleger bietet der Standort ein attraktives Umfeld mit
stabilem Mietpotenzial. Die familienfreundliche Infrastruktur
sowie ein aktives gesellschaftliches Leben tragen zur hohen
Wohnqualität bei.
                

                Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem
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Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine
Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell
abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Chemnitz.
Vertretungsberechtigter: Ayla Blaschke
Handelsregister: Chemnitz
Handelsregisternummer: HRB 33724
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