Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte in Zorneding – Ihr Zuhause mit Zukunft

Dieses attraktive Baugrundstück in Zorneding bietet die seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in gefragter Wohnlage zu verwirklichen. Vorgesehen ist die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen, klare Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung vereint.

Die geplante Doppelhaushälfte erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und ermöglicht eine Wohnfläche von ca. 135 m². Damit entsteht ein Zuhause mit echtem Hausgefühl – ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten flexibel verbinden möchten.

Das Raumkonzept sieht im Erdgeschoss einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich vor – hell, großzügig und als zentraler Lebensmittelpunkt gedacht. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und öffnen den Wohnraum zum Garten.

Im Obergeschoss bieten gut geschnittene Zimmer Raum für Schlafen, Kinder oder Homeoffice. Das Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um eine zusätzliche Ebene, die individuell genutzt werden kann – ob als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Hobbyraum.

Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes, wertbeständiges Zuhause, das Sie gemeinsam mit einem erfahrenen Baupartner nach Ihren Vorstellungen realisieren können.

Ihre Highlights auf einen Blick:

Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte in Zorneding
Bebauung mit EG, OG und DG möglich, optional natürlich auch Keller (Untergeschoss)
Ca. 135 m² Wohnfläche realisierbar
Zeitgemäßes, familienfreundliches Wohnkonzept
Viel Raum für individuelle Planung und Gestaltung
Attraktiv für Eigennutzer und Familien
            

                Leben, wo Raum und Ruhe zählen – im idyllischen Pöring bei Zorneding

Dieses Grundstück liegt im charmanten Ortsteil Pöring, eingebettet in eine wohnbestimmte, naturnahe Umgebung, die ländliche Gelassenheit mit hervorragender Alltagsanbindung verbindet. Pöring ist Teil der Gemeinde Zorneding – einer der begehrtesten Wohnadressen im östlichen Münchner Landkreis –, und vereint Wohnen, Natur und Mobilität auf ideale Weise. 

Hier erleben Sie die Ruhe des ländlichen Lebens, spürbar in den freundlich bebauten Wohnstraßen, den grünen Blickachsen und den Spazierwegen, die sich durch Felder und lichte Baumgruppen ziehen. Diese Umgebung schenkt Freiraum zum Durchatmen – ideal für Familien, Paare und Menschen, die sich einen Rückzugsort im Grünen wünschen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Alltagsinfrastruktur – alles gut erreichbar

Kinderbetreuung & Familienangebote: In Pöring selbst gibt es moderne Einrichtungen wie die „Denk mit Kita Zorneding Pöring“, eine großzügig angelegte Kindertagesstätte mit vielfältigen Betreuungsangeboten für Kinder von 0–6 Jahren. 

Grundschule: Die Grundschule Pöring bietet eine wohnortnahe schulische Versorgungsmöglichkeit – kurze Wege, die im Familienalltag wertvolle Zeit schenken. 

Weitere Betreuungsangebote: Ergänzend gibt es in der gesamten Gemeinde Zorneding weitere Kindergärten und Familienangebote, z. B. im Rahmen der Pfarrei St. Martin, inklusive naturpädagogischer Einrichtungen. 
Erzbistum München

Verkehr & Erreichbarkeit – ideal für Beruf & Alltag

Pöring bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Mobilität und Lebensqualität vereint:
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Buslinien – darunter die Linie am nahen Georg‑Wimmer‑Ring – bringen Sie in wenigen Minuten an Zielorte wie den S‑Bahnhof Zorneding. 

S‑Bahn: Die S‑Bahnstation Zorneding ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus bringt Sie die S‑Bahn (Linien S4 und S6) regelmäßig und zuverlässig in die Münchner Innenstadt – die Fahrzeit liegt bei etwa 25–28 Minuten. 

Auto & Fernverbindungen: Über die Bundesstraße und die Autobahnanschlüsse sind große Zentren, der Flughafen und das regionale Straßennetz schnell erreichbar.

Freizeit & Lebensqualität

Pöring und Zorneding bieten eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung:

Naherholung: Ausgedehnte Spazier‑ und Radwege führen durch Wald und Feld, und der nahe Ebersberger Forst ist ein beliebtes Ziel für Bewegung im Grünen. 

Gemeinschaft & Atmosphäre: In der Dorfgemeinschaft treffen sich Jung und Alt zu Festen, Vereinen und gemeinsamen Aktivitäten – ein echter Standortvorteil, der weit über reine Infrastruktur hinausgeht.
                

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Heiko Placht
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