Stellen Sie sich vor: Ihr eigenes Einfamilienhaus in ruhiger, grüner Lage – mit Platz für Ihr Kind, für gemeinsame Gartenfeste, für Rückzug und Geborgenheit. Dieses 553 m² große Grundstück in Reinickendorf eröffnet Ihnen genau diese Möglichkeit: den Bau eines modernen Familienrefugiums nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen.

Besonderheiten & Bebauungsmöglichkeiten

Laut mündlicher Auskunft des Bauamts ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus möglich.

Denkbar ist eine zweigeschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss – ideal für großzügige Familienräume, Kinderzimmer und Homeoffice.

Eine Bebauung als Doppelhaus wäre abzuklären; eine Bauvoranfrage wurde bislang nicht gestellt.

GRZ: 0,2 | GFZ: 0,4

Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein älteres Häuschen/Laube, das abgerissen werden sollte – der perfekte Startpunkt für Ihren Neubau.

Lage & Maße

Grundstücksfläche: 553 m²

Front: ca. 16 m

Tiefe: ca. 33 m (links) und 36,22 m (rechts)

Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Infrastruktur – Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung sind schnell erreichbar.

Fazit
Dieses Grundstück ist wie geschaffen für eine Familie, die den Traum vom eigenen Haus in einer der begehrtesten Lagen Reinickendorfs verwirklichen möchte. Hier investieren Sie nicht nur in Grund und Boden – sondern in Lebensqualität, in Zukunft, in Ihr ganz persönliches Zuhause
            

                Reinickendorf liegt im grünen Nordwesten Berlins und zählt zu den abwechslungsreichsten Bezirken der Hauptstadt. Der Bezirk verbindet städtische Infrastruktur mit ruhigen Wohnlagen und einer hohen Lebensqualität. Charakteristisch sind weitläufige Grünflächen, zahlreiche Seen wie der Tegeler See und der Schäfersee sowie gute Verkehrsanbindungen – ideal für alle, die naturnah, aber dennoch stadtnah leben möchten.

Dank direkter Anbindung an die Stadtautobahn A111, mehrere S- und U-Bahn-Linien (u. a. U6, S25, S1) und Busverbindungen ist das Berliner Zentrum in 20 bis 30 Minuten erreichbar. Der Flughafen Berlin-Brandenburg ist über die Autobahn ebenfalls gut angebunden.

Reinickendorf bietet eine ausgewogene Mischung aus Altbauten, modernen Wohnquartieren und Einfamilienhausgebieten. Besonders die Ortsteile Tegel, Waidmannslust und Hermsdorf sind für ihr grünes, gepflegtes Umfeld bekannt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind in allen Ortsteilen umfassend vorhanden.

Kurz gesagt: Reinickendorf steht für ruhiges, grünes Wohnen mit urbanem Komfort – eine attraktive Lage für Familien, Berufspendler und alle, die das Berliner Stadtleben mit Erholungswert verbinden möchten.