Es handelt sich um eine Teilfäche vom aktuell 1060 m² großen Grundstück, welches aufgrund des potentiellem Bau eines DHHs im südlichen Bereich geteilt werden skann.

Mit Zuwegung wird für das Hinterliegergrundstück etwa 578 m² veranschlagt, für das bestehende Anwesen ca. 482 m².

Ein genehmigter Vorbescheid zur Errichtung eines EFH/ DH liegt vor.  Die Maße des neuen Gebäudes beläuft sich auf 14x11,5 m. Optimal für eine größere Familie zur Zusammenführung oder als spätere Baureserve.
            

                Neuötting ist eine Stadt mit ca. 9.000 Einwohner im oberbayerischen Landkreis Altötting.

Die Stadt liegt am Inn, zwei Kilometer nördlich des bekannten Wallfahrtsorts Altötting, rund 70 km nördlich von Salzburg, 80 km südwestlich von Passau und knapp 100 km östlich von München.

Beliebte Siedlungslage im Südosten Neuöttings. Jeweils 4 Autominuten zum historischen Stadtzentrum und zur Einkaufsmeile Inncenter.

Kindergarten, Grundschule sowie Mittelschule sind fußläufig sehr gut erreichbar in ca. 300m Entfernung. Weiterhin sind zwei Gymnasien gut erreichbar.

Neuötting ist über die Autobahn A94, die Bundesstraßen B299 und B588 ans übergeordnete Straßennetz angebunden.

Im wenige Kilometer entfernten Eisenfelden befindet sich der von der Südostbayernbahn betriebene Bahnhof Neuötting an der Bahnstrecke Mühldorf–Simbach. 

Die Landschaft besticht mit einem gut ausgebauten Netz an Rad- u. Fußwegen, sowie zahlreichen Freizeitaktivitäten. Am Ort selbst befinden sich diverse Nahversorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Gasthäuser etc.
                

                Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie.

Ohne weiteres beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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... Herrn Emanuel Aigner unter Festnetz 08631-1665959 sowie per e-Mail an info@e-aigner.de

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