Ein einzigartiges Anwesen mit traumhaftem Alpenblick, großem Grundstücksrahmen und Gestaltungspotenzial – perfekt für Käufer, die eine besondere Immobilie suchen und ihre Wohnideen verwirklichen möchten. Gewünscht ist eine Familie mit Kindern und gerne Tieren, die dieses Anfang letzten Jahrhunderts erbaute und in den 1970iger Jahren weiter gestaltete Anwesen zu schätzen wissen.

Einmalige Gelegenheit in einer der begehrtesten Höhenlagen von Grafing:
Dieses außergewöhnliche Grundstück mit ca. 2.000 m² Fläche bietet einen atemberaubenden Panoramablick in die Alpen – ein echtes Highlight für Natur- und Aussichtsliebhaber.

Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiges Wohnhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche, ursprünglich Baujahr 1910, umfassend umgebaut und erweitert in den 1970/80er Jahren. Die Immobilie verfügt über eine Ölheizung, deren Brenner 2023 erneuert wurde und gut  funktioniert, sowie die Fußbodenheizung auch.

Die Lage, das Potenzial und die Größe machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität im Raum München / Ebersberg.
            

                Am Gaschberg zählt zu den besten Adressen Grafings. Grafing bei München ist mit Recht eine äußerst beliebte Kleinstadt nahe München. Sie hat knapp 14.000 Einwohner und ist infrastrukturell hervorragend aufgestellt. Hier gibt es außer der üblichen sehr guten Versorgung mit tollen Supermärkten, noch kleine Feinkostläden, Spielwaren, Pelz- und Modeläden. Ausserdem gemütliche Kaffees, Restaurants, ein Schwimmbad, eine Eisbahn und sogar ein Kino. Auch Ärzte und Apotheken sind hier noch ausreichend vertreten und um die Bürger bemüht. Es gibt Schulen und Kindergärten von Alternativ bis zum klassischen Gymnasium. Hier lässt es sich LEBEN, erst recht wenn man aus der Großstadt kam.
• Stadtnah und dennoch naturnah
• Spazier- und Wanderwege vor der Haustüre
• Gute Anbindung nach München über S-Bahn und Regionalzug
• Schulen, Einkaufsmöglichkeiten & Ärzte fussläufig erreichbar
                

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