Grundstück: baureifes Land, Einfamilienhausbebauung realisierbar
Größe:	1.301 qm
Zustand:	ehemaliges Wochenendgrundstück mit Wasserzugang
Gebäude:	Altbestand Bungalows + Nebengebäude
Heizung:	Gastherme
Abwasser:	Grube
Versorgung:	Wasser-, Strom-, Gas- und Telefon-/Internetanschluss sind vorhanden, Glasfaserleitung liegt am Grundstück an 

Ihr neues Zuhause in Groß Köris
Auf der Grundlage der Klarstellungs-, Entwicklungs- und  Ergänzungssatzung der Gemeinde Groß Köris ist eine Bebauung des Grundstückes möglich. Auskünfte erteilt das Bauamt des Landkreises Dahme-Spreewald.
Das Grundstück hat eine Größe von 1.301 qm mit einer straßenseitigen Grundstücksbreite von 20m. Grundstücksbreite und -länge bieten ausreichend Platz für die Umsetzung individueller Wünsche zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Zuschnitt und Grundstücksmaße erlauben auch eine Bebauung abseits der Straßenlage. Das gewachsene Wohnumfeld ist durch Einfamilienhausbebauung in einer lockeren Erschließung geprägt.
Das Grundstück hat einen direkten Wasserzugang am Alten Kanal, der den Zemminsee und den Schulzensee verbindet. Auf dem Grundstück steht schattenspendender Baumbestand. 
Das Grundstück ist mit zwei Bungalows aus der DDR- und Wendezeit bebaut, die saniert oder zurückgebaut werden können. Beide Gebäude (Grundfläche jeweils ca. 30 und 40 qm) sind mit einer Heizungsanlage (Gastherme) ausgestattet. Strom-, Gas-, Wasser- und Internetversorgung sind ebenfalls vorhanden. Bei dem älteren Gebäudebestand ist aufgrund des Baujahres mit problematischen Baustoffen zu rechnen.
Ein Gebäudeenergieausweis kann bei Bedarf erstellt werden. 


            

                GroßartigeLage
Nur 40 km von der Großstadt entfernt, liegt Groß Köris im Herzen 
der Teupitzer Gewässer. Der Ort ist hervorragend an die Hauptstadt
durch die Autobahn A4 mit eigener Anschlussstelle angebunden. 
Die DB fährt stündlich nach Berlin. Den Alexanderplatz erreicht man 
per Bahn in ca. 45 min. Der Flughafen Schönefeld ist ca. 30 Autominuten entfernt.
Auch über die Wasserstraße gelangt man über die Dahme bis nach
Berlin und weiter über die Spree und Havel in Richtung Norden.
Groß Köris bietet darüber hinaus eine sehr gute
Versorgungsinfrastruktur. Verschiedene Einkaufmöglichkeiten,
eine Grund- und Gesamtschule, Kita und Ärzteversorgung
befinden sich direkt vor Ort.

... und ein Ort zum Wohlfühlen
Groß Köris ist mit über 2400 Einwohnern die größte Gemeinde
im beschaulichen Schenkenländchen.
Bekannt ist der Ort vor allem durch seine Seenlage, die wie auf
einer Perlenschnur aufgereiht von ausgedehnten Wäldern
umgeben ist und besonders für Naherholungssuchende,
Wassersportler und Badenixen reizvoll ist. Fontaneweg,
Europaweg E10 und der 66-Seen-Wanderweg sind nur ein
kleiner Vorgeschmack für alle Naturfreunde. Als Tor zum
Spreewald schließen sich südlich viele weitere Urlaubsziele in
naher Umgebung zum neuen Wohnort an.
Wohnen Sie doch einfach da, wo andere Urlaub machen.

                

                Das Angebot wird privat und provisionsfrei angeboten. Es fallen keine Maklergebühren an.
Das Grundstück wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten.
Das private Bieterverfahren ist keine Auktion. Es handelt sich um ein ablaufstrukturiertes Verkaufsverfahren, bei dem Sie als Interessent die Möglichkeit haben, ein Angebot nach erfolgter Besichtigung abzugeben. 
Es besteht keine Verpflichtung des Verkäufers eines der Angebote anzunehmen. Ebenso besteht keine Verpflichtung das höchste Angebot anzunehmen. 
Ein rechtlich verbindlicher Kaufvertrag kommt erst durch die notarielle Beurkundung zustande.
Es wird ein fix terminierter Besichtigungstermin für alle Interessierten angeboten, zu dem der Bieter die Gelegenheit erhält, vor Angebotsabgabe die Örtlichkeit in Augenschein zu nehmen. Weitere Besichtigungstermine können nicht angeboten werden.
Besichtigungstermin
15.02.2026, Voranmeldung per Email ist erforderlich
Angebotsfrist:	4 Wochen nach Besichtigung 

Rückfragen werden gern beantwortet. 
Alle eingereichten Angebote werden vertraulich behandelt.
Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Höchstgebot anzunehmen.