Anzeige mit Infos zu Kosten bitte genau lesen!!!!

Vermittlung eines Bauvorhabens und Erbpacht Grundstück - mehr Infos im ausführlichen Exposé 

Eine mögliche Variante für Investoren: 
2 Vollgeschosse mit insgesamt 8 Wohneinheiten 
jeweils 1 Zimmer Wohnungen a 22-24 qm und 40 qm Gartenanteil pro Wohnung vorgesehen

Denkbar als Monteur- oder Studentenwohnungen aber auch Seniorenwohnungen im EG durch die gegebene Barrierefreiheit

Kosten im Überblick (Konditionen bis 31.03.2026 gültig): 

- Erbpachtvertrag für Grundstück 766 monatlich
- Ablösesumme für Baugenehmigung 10.000 - kann ggf. angepasst/verändert werden 
- Schlüsselfertiges Haus inkl. Bodenplatte 520.000 EUR 

Bei Vermietung ist eine Rendite bis zu 10% denkbar 

Ihre Vorteile: erfahrene Baufirma, patentiertes Baukastensystem mit individueller Grundrissplanung, Niedrigenergiehaus in massiver Bauweise und höchster Baugüte, 35 Jahre Garantie, zeitnahe Fertigstellung 

Das Bauvorhaben ist individuell planbar - der Innenausbau kann in Eigenleistung erfolgen, was die Kosten erheblich minimiert.  

Weitere Infos + Pläne finden Sie im Exposé
            

                Das Bauvorhaben befindet sich im nördlichen Berliner Stadtteil Französisch Buchholz, der zum Bezirk Pankow gehört. Die Lage verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets mit der Nähe zur Berliner Innenstadt. Geprägt von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, bietet die Umgebung ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.

Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung laden Grünflächen, Parks und die nahe gelegenen Felder und Wiesen zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv: Über die B109 sowie die A114 besteht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und ins Umland. Zudem sorgen Bus- und Straßenbahnlinien für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Insgesamt bietet dieser Standort eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, familienfreundlicher Infrastruktur und urbaner Nähe, perfekt geeignet für ein modernes Mehrfamilienhausprojekt.
                

                Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.eigenheim-invest.de

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