Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim – Schritt für Schritt!
Nutzen Sie attraktive Fördermöglichkeiten von KfW und NRW für zinsgünstige Finanzierungsoptionen. Unser flexibles Wohnmodell ermöglicht Ihnen den Weg ins eigene Zuhause ohne hohe Anfangsinvestitionen. Sie wohnen komfortabel und bauen gleichzeitig auf Ihre Zukunft.
Das energieeffiziente Haus überzeugt mit modernem Wohnkomfort und dauerhaft niedrigen Nebenkosten.
Jetzt informieren und sorgenfrei in Ihre eigenen vier Wände starten!
            

                Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Qualität bietet Ihnen das angebotene Danhaus im folgende Mehr-Werte:
-  Danhaus-Bodenplatte 
-  auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 Plus lieferbar
-  alle Danhäuser standardmäßig mit Klima-Hybrid Komfort-Wänden
 - massiv vorgemauerte Verblendsteinwand mit besten Schallschutzwerten & nordisch / skandinavischer  Optik (kostenneutral auch mit Putz- oder Holzfassade)
-  Zimmermannmäßiges Pfettendach, Hybrid-Binderdach oder Binderdach mit großen Dachüberständen
-  Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Danhaus auf Danhaus-Bodenplatte bzw. -Keller
-  Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar
-  Klima-Komfort-Wärmepumpe: Luft-Luft-Wärmepumpe für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
oder
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
oder
-  Sole-Wasser-Wärmepumpe: Erdwärme-Heizung mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
-  Hochwertige Kunststoff-Haustür
-  Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
-  Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion
-  Massiv-Vollholz-Treppe aus Buchenholz
-  Bauleistungsversicherung
               

                Die Lage verbindet ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit der guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindertagesstätten sind in kurzer Distanz vorhanden und unterstützen einen unkomplizierten Alltag. Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bleiben Ziele in Köln und der Region gut erreichbar. Ergänzend sorgen nahe Verkehrsachsen für eine praktische Mobilität im Alltag. Grünflächen und Freiräume in der Umgebung laden zu Erholung, Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Das Umfeld ist von gewachsenen Strukturen geprägt und entwickelt sich stetig weiter. Dadurch entsteht ein Standort mit einem ausgewogenen Verhältnis aus Beständigkeit und Zukunftspotenzial. Insgesamt bietet die Lage attraktive Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen mit funktionierender Infrastruktur.
                

                Hinweise & Terminvereinbarung

Bonität vorausgesetzt. Auch ohne Eigenkapital kann eine Umsetzung geprüft werden. Bestehende Verbindlichkeiten oder Altschulden stellen nicht zwingend ein Hindernis dar.

Der angegebene Preis versteht sich inkl. Grundstückskosten sowie zzgl. weiterer Baunebenkosten. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben dienen der Veranschaulichung und können Sonderausstattungen wie Keller, Carport, Garage oder Anbauteile enthalten. Flächenangaben gemäß DIN 277. Alle Angaben ohne Gewähr.

💬 Fragen zum Ablauf, Haustypen oder den verfügbaren Grundstücken?
Schreiben Sie mir einfach bei WhatsApp +491785605352 – oder rufen Sie direkt an!

📞 Termine bitte ausschließlich telefonisch anfragen.
Im Gespräch klären wir gemeinsam Ihre Voraussetzungen, führen eine erste Bonitätsprüfung durch und besprechen die nächsten Schritte.

❗️Hinweis: Anfragen werden nach Eingangsdatum bearbeitet und nur bei vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail etc.) beantwortet.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.