Dieses Einfamilienhaus bietet mit insgesamt fünf Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zwei separate Küchen sowie zwei Bäder sorgen für einen hohen Alltagskomfort und eröffnen flexible Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der als ruhiger Rückzugsort dient und zum Entspannen im Grünen einlädt. Der Gartenteich verleiht dem Außenbereich eine besondere Atmosphäre und unterstreicht den naturnahen Charakter des Grundstücks. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport, der einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potenzial, die sowohl durch ihre Raumaufteilung als auch durch den charmanten Außenbereich überzeugt.
Grünes Glück in Büdelsdorf - Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück und Nebengebäude
24782 Büdelsdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 139 m2 |
| Nutzfläche | 25 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.098 m2 |
| Zimmer | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
289.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1908 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 303,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
303,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Einfamilienhaus mit insgesamt 5
Zimmern
• Zwei Küchen – ideal für
Mehrgenerationenwohnen oder flexible
Nutzung
• Zwei Bäder für zusätzlichen Wohnkomfort
• Garten als grüner Rückzugsort
• Gartenteich mit besonderem
Wohlfühlcharakter
• Carport als geschützter Stellplatz für Ihr
Fahrzeug
• Vielseitig nutzbare Immobilie mit
Potenzial für unterschiedliche
Lage
Die Immobilie in der Hollingstraße 31 befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Büdelsdorf, einer beliebten Stadt direkt angrenzend an Rendsburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Menschen, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Büdelsdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die nahegelegene Eider und verschiedene Grünflächen laden zu Spaziergängen, Rad- und Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Bundesstraße B203 sowie die nahegelegene A7 und A210 sind sowohl Kiel als auch Hamburg gut erreichbar. Der Bahnhof Rendsburg mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr liegt nur wenige Minuten entfernt. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen, städtischer Nähe und guter Infrastruktur – ein attraktiver Standort für.
Sonstige Angaben
EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD
Als Qualitätsmakler für Norddeutschland bieten wir Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-15295
Einfach auf unserer Internetseite anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
VORTEILE
- sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung
- Exposé inkl. Adresse sofort selber herunterladen
- Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés mit nur einer Anmeldung
KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG
www.unser-immobilienwert.de
(Unsere Beratung ist für den Eigentümer unverbindlich und kostenfrei, Tel. 0800 77 16 100)
ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.moellerherm-immobilien.de/ablauf
DIE MÖLLERHERM-METHODE
www.moellerherm-immobilien.de/moellerherm-methode
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE
www.moellerherm-immobilien.de/aktuelle-angebote-wohnen
***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
Grundriss
Erdgeschoss
>
>
Obergeschoss
>
>
Karetoffelkeller
>
>
Nebengebäude
>
>
Adresse
24782 Büdelsdorf
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Büdelsdorf