Zum Verkauf steht ein 779 m² großes Grundstück in Rheine-Hauenhorst, gelegen in der Bismarckstraße 4, 48432 Rheine. Die Lage befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld.

Das Grundstück bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Je nach Planung und vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen je nach Rücksprache mit dem Bauamt ist die Errichtung eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder eines Vierparteienhauses denkbar.

Die dargestellten Abbildungen dienen ausschließlich als Beispielbilder und stellen mögliche Bebauungsvarianten dar. Sie sind nicht Bestandteil des Angebots und nicht verbindlich.

Dieses Grundstück eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die eine flexible Nutzungsmöglichkeit in attraktiver Wohnlage suchen.
            

                Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Rheiner Stadtteil Hauenhorst, einem beliebten und familienfreundlichen Ortsteil im Süden der Stadt Rheine. Die Bismarckstraße ist eine überwiegend von Wohnbebauung geprägte Straße mit wenig Durchgangsverkehr und bietet damit ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.

Hauenhorst zeichnet sich durch seine naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an die Innenstadt von Rheine aus. Das Rheiner Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, gastronomischen Angeboten sowie kulturellen Einrichtungen.

Im Ortsteil selbst befinden sich Kindergärten, Schulen, Sportvereine und Naherholungsflächen, die den Standort besonders attraktiv für Familien machen. Weitläufige Grünflächen, Felder und Radwege in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.

Die verkehrliche Anbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A30 sind auch die umliegenden Städte wie Emsdetten, Ibbenbüren oder Osnabrück schnell erreichbar. Der Bahnhof Rheine bietet zudem eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und städtischer Nähe, was das Grundstück zu einer attraktiven Investition für Kapitalanleger macht oder auch ein neues Zuhause für eure Familie bietet.