Baugrund in guter Wohnlage in Berndorf/St.Veit - perfekt für Ihr zukünftiges Traumhaus

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Baugrund in guter Wohnlage in Berndorf/St.Veit - perfekt für Ihr zukünftiges Traumhaus

2560 Berndorf
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Infos

Vermarktungsart	Kaufen
Grundstücksfläche	722 m²
Verfügbar ab	sofort

Kosten

Miete pro Jahr	220.000 €

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Beschreibung des Objekts

                Dieses Grundstück mit 722 m2 befindet sich in einem ruhigen und schönen Einfamilienhausgebiet in Berndorf/St.Veit. Rund um Sie sind bereits sehr schöne moderne Häuser.

Der Grund ist weitgehend rechteckig, sonnig und nach Süden orientiert.

Er hat somit die perfekten Voraussetzungen zum Bauen Ihres zukünftigen Eigenheims. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! 

Die Bebauungsbestimmungen des Grundstücks ermöglichen Ihnen ein schönes Einfamilienhaus mit Keller zu bauen. Für eine gemütliche Terrasse, einen schönen Garten und zum Beispiel einen Pool und ein Hochbeet bleibt Ihnen genügend Platz. Da der Grund leicht nach Süden abfällt, können Sie das Kellergeschoss so bauen, dass es auf der Gartenseite relativ eben hinaus geht. Somit gewinnen Sie auch Wohnraum.

Grundstücksdaten:
• Gesamte Gebäudehöhe: 5 m, Bauklasse I
• Bauweise: einseitig offen zum westlichen Nachbar
• Bauwich zur Straße: 4 m 
• Verbaubare Grundfläche: 40 %, somit rund 290m2 
• Alle Anschlüsse am Grundstück
• Aufgeschlossen da Althaus am Grund

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Haus aus 1910, welches in einem sehr schlechten Zustand ist und abgerissen werden sollte. Es hat ungefähr 70m2 und 2 Stockwerke.

Lage

                • Bhf St. Veit mit Auto oder Rad gut erreichbar
• Bushaltestelle in wenigen Gehminuten (Bus 313 und 315)

• Billa in wenigen Gehminuten
• Penny zu Fuß oder mit dem Auto gut erreichbar
- Zentrum mit vielen Geschäften mit dem Auto gut erreichbar

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