Eigentümer, die ihre persönliche Handschrift in ihren eigenen vier Wänden wiedererkennen möchten, haben mit dieser Immobilie ein Herzensprojekt gefunden. Die Immobilie wurde von dem Eigentümer stets sehr pfleglich behandelt, allerdings in den letzten Jahrzehnten nicht mehr an den aktuellen energetischen Standard angepasst.
Im Erdgeschoss befinden sich aktuell das Wohn- und Esszimmer, eine Küche, das Vollbad sowie eine Werkstatt und eine Waschküche.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie der Zugang auf den Spitzboden.
Aktuell weist dieses freistehende Einfamilienhaus einen Modernisierungsstau auf. Die Eigentümer haben die Ursprünglichkeit weitestgehend beibehalten. Für Sie könnte dies die Möglichkeit sein, sich Ihren individuellen Wohnwunsch zu erfüllen. Wenn Sie dieses Haus nach Ihren Vorstellungen umgestaltet haben, werden Sie sicherlich zahlreiche unvergessliche Momente hier erleben.
Solides und gemütliches Einfamilienhaus zum Sanieren in ruhiger Lage von Bremen-Rönnebeck
28777 Bremen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 112 m2 |
| Grundstücksfläche | 800 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
159.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1934 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 300,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
300,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Holzböden vorhanden
- Holzfenster mit Isolierverglasung aus 1978
- Elektrik dem Baujahr entsprechend
- Vollbad mit Fenster aus den 70er- Jahren
- Gaszentralheizung aus 1995
- Gastherme für Warmwasser (Badezimmer)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- offene Holztreppe vorhanden
- Eingangstür aus 2018
- Waschküche vorhanden
- Keller vorhanden
Lage
In einer ruhigen Seitenstraße, in der die Nachbarschaft überwiegend aus Einfamilienhäusern geprägt ist, finden Sie diese Immobilie. Fußläufig erreichen Sie den Bahnhof "Bremen-Turnerstraße" sowie die Grundschule Rönnebeck, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren am Wasser sorgt die bevorzugte Nähe zur Weser.
Sonstige Angaben
Der Eigentümer hat die Heizung aus Sorge vor einem Rohrbruch abgestellt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
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Adresse
28777 Bremen
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