Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus
was dauerhaft als Wochenendhaus bewohnt wird.
Das Haupthaus wurde im Jahre 1935-1937 erbaut,
teilunterkellert und aus Bruchsteinmauerwerk und
längsseitig mit einer massiven Stützmauer, die übrigen
Wände wurden als Holzständerwerk ausgeführt.
Das Nebengebäude wurde im Jahre 2015 in Massivbauweise modernisiert und ausgeführt.
Aufteilung: EG: Wohnbereich mit Kamin, Wintergarten,
2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, Küche, Vorratsraum.
KG. teilunterkellert, 3 Kellerräume und ein vorhandener
Kriegsbunker.
Das bewohnen der Immobilie als 1.Wohnsitz ist nicht geduldet.
Wochenendhaus in Schlangenbad (kein Erstwohnsitz möglich)
65388 Schlangenbad
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.600 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
298.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975% inkl. gesetzlicher Mwst. |
| Geschätzte Monatsrate* | 986,77 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1935 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2014 |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 509,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
509,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Modernisierungen:
- Gas-Heizung im Jahre 1988
- Fenster im Jahre 1982
- Das Flachdach wurde 2019 abgedichtet und
mit Dachpappe versehen.
Lage
Schlangenbad direkt am Waldrand unweit der B260,
mit guter Verkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
Die Immobilie kann im Sommer 2022
komplett geräumt übergeben werden.
Die Immobilie (EFH) wird dauerhaft als Wochenendhaus
genutzt und auch bewohnt.
Das Einfamilienhaus ist lt- B-Plan als Wochenendhaus
genehmigt.
Ideal auch für Künstler, Maler, Kunsthandwerk oder
Gewerbetreibende.
Adresse
65388 Schlangenbad
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