Ihre Finanzierung mit Wüstenrot

Darlehensdetails, Zinskonditionen und Beispielrechnungen

  • Attraktive Kombinationen aus Darlehen und Bausparvertrag - für maximale Flexibilität und höchste Zinssicherheit
  • Keine Altersobergrenze für Darlehensnehmer sowie hohe Abdeckung bei Beleihungsausläufern
  • Einbindung staatlicher Förderungen und Sondertilgungen möglich
  • Professionelle Beratung bei der Wahl des besten Angebots aus 400 Finanzierungspartnern

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Ihre Baufinanzierung mit Wüstenrot
Beste Karten mit Wüstenrot

Mit Wüstenrot haben Sie alle Trümpfe in der Hand!

Profitieren Sie von maßgeschneiderten Finanzierungslösungen – individuell, flexibel und sicher. Für jede Lebenssituation und je nach persönlichem Bedarf findet sich ein passendes Wohndarlehen.

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Ausschnitt aus Finanzierungsfinder: gezeichnetes Haus mit Baum

Sie wissen nicht, welches Wohndarlehen zu Ihnen passt?

Finden Sie die richtige Finanzierungslösung für Ihr Wohnprojekt oder lassen Sie sich zu Baufinanzierungen, Modernisierungskrediten und Anschlussfinanzierungen beraten.

Finanzierung finden Beraten lassen

Wohndarlehen Classic Klassisches Annuitätendarlehen mit gleichbleibenden Raten und selbtstbestimmter Laufzeit

Mann auf Dach

Auf einen Blick:

  • Ab 25.000 Euro Finanzierungssumme
  • Laufzeiten: Variabel, 5 bis 20 Jahre
  • Auch als Volltilgervariante möglich
Empfohlen für:
  • Bauen , Kaufen und Sanierung
  • Anschlussfinanzierung und Umschuldung

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Wüstenrot Wohndarlehen Classic

ab
3,87 % p.a.

eff. Jahreszins, 3,80 % gebundener Sollzinssatz,
10 Jahre fest*

100.000 EUR

Nettodarlehensbetrag bis 60 % des Beleihungswertes

Repräsentative Beispielrechnung & Darlehensdetails Wüstenrot Wohndarlehen Classic

Ihre zukünftige Immobilie hat einen Kaufpreis von 200.000 EUR. Sie möchten 100.000 EUR davon finanzieren. Die Zinsfestschreibung soll über 10 Jahre erfolgen und die Tilgung 2 Prozent betragen.

Nettodarlehensbetrag (bis 60% des Beleihungswertes) 100.000 EUR
Auszahlung 100 %
Zinsbindung 10 Jahre
Tilgung 2 %
Gebundener Sollzinssatz 3,80 % p.a.*
Effektiver Jahreszins 3,87 % p.a.*
Anfängliche monatl. Rate 483,33 EUR
Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die Regeltilgung (hier 2 % p.a.) erbracht wird, ergeben sich folgende Werte:
Gesamtlaufzeit 28 Jahre 3 Monate
Gesamtzahl Raten 339
Zu zahlender Gesamtbetrag 163.400 EUR
Unsere Leistung

  • Annuitätendarlehen mit gleichbleibenden Raten
  • Sicherung im Grundbuch
  • Ab 25.000 Euro Finanzierungssumme
  • Laufzeiten: Variabel, 5 bis 20 Jahre
  • Tilgungsvarianten von 1 bis 10 %
 Ihre Vorteile

  • Bis zu 5 % Sondertilung
  • Mit staatlichen Förderungen kombinierbar
  • Volltilgervariante
  • Auch als Forward-Darlehen
  • 12 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit
  • 100 % - Finanzierung ohne Nebenkosten
* Hinweis

* Stand 15.05.2025 – freibleibend. Der Beleihungsauslauf beträgt 60 %. Der effektive Jahreszins kann sich noch durch evtl. anfallende Grundschuldeintragungskosten erhöhen.

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Wie erhalte ich meine individuellen Konditionen?

Am schnellsten erhalten Sie eine Berechnung unter Einbeziehung Ihrer persönlichen Situation, von Sonderkonditionen und staatlichen Förderungen von einem Wüstenrot-Berater. Eine erste Indikation könnnen Sie mit dem Finanzierungsrechner selbst berechnen.

Jetzt beraten lassen Persönliche Finanzierung berechnen

Wohndarlehen Flex Flexible Raten, dank Kombination aus Wohndarlehen und Bausparvertrag

Paar auf Hausdach

Auf einen Blick:

  • Ab 50.000 Euro Finanzierungssumme
  • Laufzeiten: 10 oder 15 Jahre
  • Flexible Rate: Änderungen der Sparrate / Tilgungsrate möglich

Empfohlen für:

  • Bauen, Kaufen und Sanierung
  • Anschlussfinanzierung und Umschuldung

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Wüstenrot Wohndarlehen Flex

ab
4,26 % p.a.

eff. Jahreszins für die ges. Laufzeit (ca. 28 J. 2 Mon.),
3,55 % gebundener Sollzinssatz*

100.000 EUR

Nettodarlehensbetrag bis 60 % des Beleihungswertes

Repräsentative Beispielrechnung & Darlehensdetails Wüstenrot Wohndarlehen Flex
Vorausdarlehen** Bausparvertrag zur Ablösung des Vorausdarlehens
Nettodarlehensbetrag
(= Bausparsumme) 		100.000 EUR Nettodarlehensbetrag ca. 52.563 EUR
Sollzinssatz gebunden für 10 Jahre 3,55 % p.a.* Sollzinssatz gebunden (fest) 1,25 % p.a.
Effektiver Jahreszins für die ges. Laufzeit 4,26 % p.a.* Abschlussgebühr 1.000 EUR
Monatl. Rate in den ersten 10 Jahren 545,83 EUR Variantenpreis 600 EUR
Davon monatl. Besparung 250 EUR Effektiver Jahreszins ab Zuteilung 1,67 %
Anzahl der Raten 196 Monatl. Zins- u. Tilgungsbeitrag 400 EUR
Laufzeit bis Zuteilung ca. 16 Jahre 4 Monate*** Schlussrate 275 EUR
Anzahl der Raten (inkl. Schlussrate) 142
Laufzeit Bauspardarlehen 11 Jahre 10 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag 163.658 EUR
Unsere Leistung


  • Vorausdarlehen kombiniert mit einem Bausparvertrag
  • Sicherung im Grundbuch
  • Ab 50.000 Euro Finanzierungssumme
  • 100 % - Finanzierung ohne Nebenkosten
  • Laufzeiten: 10 Jahre und 15 Jahre
 Ihre Vorteile


  • Änderungen der Sparrate / Tilgungsrate möglich
  • Bis zu 5 % p.a. Sondertilgung auf das Vorausdarlehen
  • Sondersparzahlungen im Bauspardarlehen möglich
  • 12 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit
  • Mit staatlichen Förderungen kombinierbar
  • Auch als Forward-Darlehen
* Hinweis
* Stand: 15.05.2025 - freibleibend. Das Angebot ist kontingentiert. Der Beleihungsauslauf beträgt 60 %. Ab 100.000 Euro Darlehenssumme. Der effektive Jahreszins kann sich noch durch evtl. anfallende Grundschuldeintragungskosten erhöhen.

** Absicherung durch eine Grundschuld oder eine vergleichbare Sicherheit. Gilt nur in Verbindung mit Abschluss eines Bausparvertrages Tarifvariante D/P.

*** Ein bestimmter Zuteilungstermin kann nicht zugesagt werden.
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Tipp:

Profitieren Sie mit dem Wohndarlehen Klima von attraktiven Zinsvorteilen beim Bau, Kauf, der Modernisierung oder Anschlussfinanzierung einer energieeffizienten Immobilie.

Zum Wohndarlehen Klima

Wohndarlehen Constant Gleiche Rate und absolute Zinssicherheit bis zur vollständigen Rückzahlung

Auf einen Blick:

  • Ab 10.000 Euro Finanzierungssumme
  • Laufzeit: Bis zu 30 Jahre
  • Sondertilgungen im Bauspardarlehen jederzeit und in beliebiger Höhe

Empfohlen für:

  • Bauen, Kaufen und Sanierung, Modernisierung
  • Anschlussfinanzierung und Umschuldung

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Wüstenrot Wohndarlehen Constant

ab
4,89 % p.a.

eff. Jahreszins für die ges. Laufzeit (ca. 26 J. 1 Mon.),
4,40 % gebundener Sollzinssatz*

100.000 EUR

Nettodarlehensbetrag bis 60 % des Beleihungswertes

Repräsentative Beispielrechnung & Darlehensdetails Wüstenrot Wohndarlehen Constant
Vorausdarlehen* Bausparvertrag zur Ablösung des Vorausdarlehens
Nettodarlehensbetrag
(= Bausparsumme) 		100.000 EUR Nettodarlehensbetrag ca. 66.760 EUR
Sollzinssatz gebunden bis Zuteilung 4,40 % p.a.* Sollzinssatz gebunden (fest) 2,00 % p.a.
Effektiver Jahreszins für die ges. Laufzeit 4,89 % p.a.* Abschlussgebühr 1.000 EUR
Monatl. Rate in den ersten 10 Jahren 560,00 EUR Variantenpreis 600 EUR
Davon monatl. Besparung 193,33 EUR Effektiver Jahreszins ab Zuteilung 2,43 %
Anzahl der Raten 179 Monatl. Zins- u. Tilgungsbeitrag 560 EUR
Laufzeit bis Zuteilung ca. 14 Jahre 11 Monate* Schlussrate 11 EUR
Anzahl der Raten (inkl. Schlussrate) 134
Laufzeit Bauspardarlehen 11 Jahre 2 Monat
Zu zahlender Gesamtbetrag 175.252 EUR
Unsere Leistung

  • Vorausdarlehen kombiniert mit einem Bausparvertrag
  • Sicherung im Grundbuch
  • Ab 10.000 Euro Finanzierungssumme
  • Laufzeit: Bis zu 30 Jahre
 Ihre Vorteile

  • Kein Zinsänderungsrisiko
  • Sondertilgungen im Bauspardarlehen jederzeit und in beliebiger Höhe möglich
  • Mit staatlichen Förderungen kombinierbar
  • Bis zu 12 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit
* Hinweis

* Bis 60% Beleihungsauslauf. Stand: 15.15.2025 – freibleibend. Der effektive Jahreszins kann sich noch durch evtl. anfallende Grundbucheintragungskosten erhöhen.

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Wohndarlehen Turbo Modernisierungskredit mit kurzer Laufzeit & schneller Auszahlung

Auf einen Blick:

  • Bis 75.000 Euro Finanzierungssumme
  • Darlehen ohne Grundbucheintrag
  • Schnelle und einfache Beantragung, nur zwei Einkommensnachweise notwendig, keine Objektunterlagen erforderlich
Empfohlen für:
  • Modernisierung
  • Anschlussfinanzierung und Umschuldung (bis 50.000 Euro Finanzierungsbedarf)

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Wüstenrot Wohndarlehen Turbo

ab
6,67 % p.a.

eff. Jahreszins für die ges. Laufzeit (ca. 12 J. 1 Mon.),
5,35 % gebundener Sollzinssatz*

20.000 EUR

Nettodarlehensbetrag

Repräsentative Beispielrechnung & Darlehensdetails Wüstenrot Wohndarlehen Turbo
Vorausdarlehen** Bausparvertrag zur Ablösung des Vorausdarlehens
Nettodarlehensbetrag
(= Bausparsumme) 		20.000 EUR Nettodarlehensbetrag ca. 10.120 EUR
Sollzinssatz gebunden bis Zuteilung 5,35 % p.a.* Sollzinssatz gebunden (fest) 0,45 % p.a.
Effektiver Jahreszins für die ges. Laufzeit 6,67 % p.a.* Abschlussgebühr 200 EUR
Monatl. Rate bis Zuteilung 200 EUR Variantenpreis 120 EUR
Anzahl der Raten 92 Agio 202,40 EUR
Laufzeit bis Zuteilung ca. 7 Jahre 8 Monate*** Effektiver Jahreszins ab Zuteilung 2,35 %
Monatl. Zins- u. Tilgungsbeitrag 200 EUR
Schlussrate 95 EUR
Anzahl der Raten (inkl. Schlussrate) 53
Laufzeit Bauspardarlehen 4 Jahre 5 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag 28.833 EUR
Unsere Leistung

  • Darlehen ohne Grundbucheintrag
  • Bis 75.000 Euro Finanzierungssumme
  • Nur zwei Einkommensnachweise notwendig
  • Keine Objektunterlagen erforderlich
 Ihre Vorteile

  • Schnelle und einfache Beantragung
  • Zinssicherheit über die gesamte Laufzeit
  • Planbare Raten vom ersten bis zum letzten Tag
  • Mit staatlichen Förderungen kombinierbar
  • 3 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit
Für Freiberufler und Selbstständige nicht möglich.
* Hinweis

* Stand 15.15.2025 - freibleibend.

** Gilt nur in Verbindung mit Abschluss eines Bausparvertrages Tarifvariante D/KF.

*** Ein bestimmter Zuteilungstermin kann nicht zugesagt werden.

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