In idyllischer Alleinlage befindet sich das im Jahr 1964 in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus. Die Immobilie nebst Nebengebäuden wurden in den letzten Jahren laufend modernisiert. Eine Erweiterung/ Umbau des Gebäudes zu einer 2. Wohneinheit ist in Planung. Auf dem ca. 10.000 m² mit zahlreichen Bäumen umgebenen Grundstück, befinden sich neben den großzügigen Weideflächen, 3 Pferdeboxen mit div. Abstellflächen, ein toller Partyraum und 2 geräumige Unterstellplätze.
Den Innenhof erreichen Sie durch das Tor des schicken, repräsentativen Fachwerkgebäudes. Viele Möglichkeiten stehen hier für Sie offen. Alles im Ganzen: Ein ländliches Domizil in ruhiger Alleinlage mit Blick auf Felder und Wiesen !
*** Landhaus in idyllischer Alleinlage mit Pferdeboxen und repräsentativer Hofauffahrt *** !
49632 Essen (Oldenburg)
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Grundstücksfläche | 10.000 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
599.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt. |
| Geschätzte Monatsrate* | 1.944,01 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Räume Erdgeschoss:
- Flur/ Eingangsbereich
- Küche- / Esszimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Büro
- Wohnzimmer
- Bad
- Schlafzimmer
- Nebenraum
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Räume Dachgeschoss:
- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Bad
- Dachterrasse
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Räume Kellergeschoss:
- 2 Kellerräume
- Heizungsraum
Lage
49632 Essen Oldenburg, Ortsteil Bartmannsholte (www.bartmannsholte.de)
Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto schnell erreichbar. (Essen i.O., Cloppenburg, Lastrup, etc.)
Sonstige Angaben
- Tlw. Bodenerwärmung
- Tlw. elektr. Rollläden
- Betondecke
- Kachelofen
- Kunststoff- Isotherm- Verglasung
- Innenwände wurden nachträglich gedämmt
- Neue Gasheizung
- Kupferdachrinne
- Bodenbeläge Fliesen, Vinyl, Laminat tlw. von 2021
- 2021 neue Zimmertüren im Erdgeschoss
- 2021 Hauseingangstür erneuert
- 2021 Eingangsbereich u. Flurbereich renoviert
- Dachterrasse ca. 25 m², 2021 neu verfliest
- Garage mit elektr. Antrieb
- Werkstatt
- 3 Pferdeboxen mit Abstellfläche u. begehbaren Dachboden
- div. Unterstellflächen
- Nebengebäude in Fachwerkbauweise von ca. 2010
- Partyraum mit Theke, Küche, Garderobe, WC
- 2 weitere große Unterstellmöglichkeiten für Wohnmobile etc. u. große Dachbodenfläche
- div. Obstbäume und alter Baumbestand
- 3 Kammer- System
- Zusätzlicher Grundwasserbrunnen
- Kleiner Zierteich
- Terrasse
- Energiepass in Bearbeitung
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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objektangeboten nur dann erteilen, wenn Sie in Ihrer Email- Anfrage Ihre vollständige Postadresse, Email- Adresse und Telefonnummer angeben. Objektadressen werden selbstverständlich nicht telefonisch mitgeteilt.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Adresse
49632 Essen (Oldenburg)
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