Repräsentative Villa mit exklusiver Ausstattung nahe des Ölper Sees! Hohe Decken, bodentiefe Fensterelemente, hochwertige Einbauten und eine besonders große Wohnfläche sind die wesentlichen Merkmale dieser außergewöhnlichen Immobilie. Der Fitnessbereich, der Außen- und Whirlpool sowie das Saunahaus sind nur einige der vielen Highlights und machen die Immobilie zu einer echten Rarität!
Repräsentative Villa mit exklusiver Ausstattung nahe des Ölper Sees!
38114 Braunschweig
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Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 543 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.284 m2 |
| Zimmer | 10 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
2.250.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Geschätzte Monatsrate* | 7.505,92 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1984 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 108,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
108,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche
- 4 Bäder + Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- elektrische Außenrollläden
und Fliegengitter
- Videoüberwachung und
Alarmanlagen
- Einliegerwohnung mit separatem
Eingang
- Fitnessstudio mit Gartenzugang
- uneinsehbarer Garten mit Terrasse
- Dachterrasse
- Außenpool mit Gegenstromanlage
- Whirlpool
- Saunahaus
- Notstromaggregat für 5 Tage
- Teilkeller
- Doppelgarage
- und vieles mehr ...
Lage
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Sonstige Angaben
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Adresse
38114 Braunschweig
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