Sie würden gerne mit Ihrer Familie an einem ruhigen Ort wohnen, der Raum für Ruhe, Aktivität und für die Arbeit bietet, dann sollten sie weiterlesen.
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit außergewöhnlich viel Raum aufgrund des attraktiven Grundrisses liegt in einer schönen und ruhigen Straße, Das Grundstück ist nicht einsehbar. Die Wohngegend ist umgeben von Gartenanlagen und frei von Durchgangsverkehr.
Diese 1974 erbaute Immobilie bietet einer Familie viel Raum.. Der große, schön angelegte Garten bietet die Möglichkeit zur Entspannung und Erholung. Eine Teilfläche wird aktuell für die Hundezucht genutzt.
Durch die helle und geräumige Diele gelangt man in ein großes, gemütliches Wohn-/Esszimmer, mit einem Kamin. Durch die große Fensterfront hat man einen herrlichen Blick in den Garten. Es schließt sich die Küche mit gemütlicher Essecke an. Vollbad mit Fenster, Arbeitszimmer und der Zugang zum Wintergarten vervollständigen das Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein modernes Duschbad.
Die große Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei PKW.
Wir öffnen Ihnen gern die Tür!
Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
24589 Ellerdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 151 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.094 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
349.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,00 % incl. MwSt. des erzielten Kaufpreises Zahlbar sieben Tage nach Unterzeichnung des Kaufvertrages. Waterkant Immo Kontor hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 a-d BGB) |
| Geschätzte Monatsrate* | 1.096,90 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 190,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
190,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Baujahr 1974
Wohnfläche 151 m²
Nutzfläche (Teilkeller) 60m²
Grundstücksgröße 1094 m²
Garage von 2005 mit Tor-motor
Wintergarten 2016
Anzahl der Zimmer: 5
Heizung: Ölheizung
Bad I. OG 2016
gepflegter, eingewachsener Garten
Lage
Ellerdorf ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein.
Ellerdorf liegt etwa auf halber Strecke zwischen Rendsburg und Neumünster. Der Ort ist über die Bundesstraße 205, die Bundesautobahn 7 und die Bahnstrecke von Rendsburg nach Neumünster zu erreichen.
Der Ort liegt rund drei Kilometer vom geografischen Mittelpunkt Schleswig-Holsteins, der in Nortorf-Thienbüttel liegt, entfernt.
Die Nahversorgung ist in Nortorf (3 km) gewährleistet.
Sonstige Angaben
Bei Waterkant-Immo-Kontor sind Sie von Anfang an in guten Händen. Wir stehen für engagierten und professionellen Verkauf von Immobilien mit ganz persönlicher Betreuung. Eine seriöse, diskrete Vermittlungsarbeit mit Expertise, Professionalität. Herz und Leidenschaft .
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Adresse
24589 Ellerdorf
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