Zum Verkauf steht ein in 1938 massiv erbautes Einfamilienhaus. Das angebotene Kaufobjekt ist freistehend und verfügt über eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie zwei Carport-Einstellplätze. Auf ca. 141 qm verteilen sich fünf Zimmer, welche ausreichend Platz für Familien oder Paare bieten. Im Laufe der letzten Jahre wurde die Immobilie in Teilen modernisiert so wurde das Satteldach 1997 erneuert und ein Badzimmer im 1.OG installiert, die folgenden Instandhaltungsmaßnahmen bzw. Gewerke sollten Sie - vor einem möglichem Erwerb - berücksichtigen: Fenster Boden- und Malerarbeiten Sanitärarbeiten EG Die stadtnahe Lage sowie die weiten Ausstattungsmerkmale wie z.B. Die Nutzflächen in den Nebengebäuden Die Garagen Der Carport Die erneuerte Elektroinstallation lassen diese Immobilien zu einer interessanten Kaufofferte werden.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 141 m2 |
Nutzfläche | 80 m2 |
Grundstücksfläche | 454 m2 |
Zimmer | 5 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
165.000 € |
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Provision |
2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer Die Courtage in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionszahlung in selbiger Höhe vertraglich vereinbart. |
Geschätzte Monatsrate* | 512,31 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1938 |
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Letzte Sanierung | 1999 |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Objektart Einfamilienhaus Baujahr 1938 Wohnfläche ca. 146 qm (inkl. Terrassen 50%) Nutzfläche ca. 80 qm Grundstücksgröße 454 qm Wohngeschosse 1,5 Keller voll unterkellert Bäder 1 + WC Heizung Gas, Bj. 1990 Fenster Holz 2, Bj. 1978 Böden Fliesen + Teppich Bedachung Satteldach, erneuert 1997 Terrasse Balkon 10 qm Terrasse Energieverbrauch auf Anfrage Stellplatzmöglichkeit Doppelgarage + 2 Carports
Lage
Das offerierte Einfamilienhaus liegt im Stadtteil Heese, welcher durch seine gute Infrastruktur, alle nötigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhält. Die Nähe zur Celler Innenstadt, so wie die Lage der Immobilie in einer kaum frequentierten Nebenstraße, sprechen nicht nur Familien als mögliche Erwerber an. Die Region Celle steht wirtschaftlich besser dar, als die meisten anderen Städte im Bezirk der IHK Lüneburg. Ein geschlossenes Schulsystem und vielfältige kulturelle Angebote sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zum hohen Wohn- und Freizeitwert der Stadt Celle bei. Kindergarten und Grundschule befinden sich in schnell zu erreichender Umgebung. Die Stadt Celle ist eine große selbstständige Stadt, ca. 35 km nordöstlich von Hannover gelegen und zählt ca. 72.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Celle verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern aus dem 16. bis 18. Jahrhundert. Über 600 Geschäfte laden zum Shopping in die Innenstadt ein. Als Residenzstadt kann Celle eine Reihe imposanter Bauwerke vorweisen. Das Herzogschloss, die Stadtkirche und das Alte Rathaus sind die ältesten Bauwerke der Stadt. Ein architektonischer Leckerbissen ist das Neue Rathaus, ein eindrucksvolles Backsteingebäude aus dem 19. Jahrhundert, das eines der größten Bauwerke dieser Art in Deutschlands ist. Die günstige Verkehrsanbindung macht die Stadt als Standort attraktiv. Mit den Autobahnen A37, A2, A7 und A352 in unmittelbarer Nähe, den Knotenpunkten der B3, B191 und B214 im Stadtgebiet führen Wege in jede Richtung
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Adresse
Behrenskamp 1, 29225 Celle
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Preis- und Lageinformationen
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