Im Erdgeschoss steht eine ca. 120 m² große Wohnung zur sofortigen Nutzung frei. Die Raumaufteilung bietet 3 bis 4 Zimmer, eine Essküche, zwei Bäder und Abstellräume.
Im Dachgeschoss ist eine drei Zimmer-Wohnung zur Größe von ca. 60 m² seit 8 Jahren zu einem Nettojahresmietwert von rd. 5.000,00 EUR vermietet. Als zusätzliche Raumreserve ist der Spitzboden als möglicher Ausbau vorhanden.
***ZFH-Backsteingebäude in Celle / Klein Hehlen***
29223 Celle
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Grundstücksfläche | 704 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach VB |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
265.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. |
| Geschätzte Monatsrate* | 887,04 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1931 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 281,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
281,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- massive Backsteinfassade
- Aussenrolläden
- zwei Einzelgaragen
Lage
Das Haus befindet sich auf einem eingefriedeten Eigentumsgrundstück in Celle West, im Ortsteil Klein Hehlen gelegen. Neben dem Haupthaus stehen auf dem Grundstück noch zwei Garagen, ein Nebengelass und ein überdachter Freisitz.
Grundriss
Grundriss
Adresse
29223 Celle
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