Dieses großzügige, 221 m² große REH verfügt u. a.  über 8 Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Eine Garage am Haus gehört mit zum Objekt und ein schöner, umlaufender Garten sowie eine große Terrasse bereichern das Ganze. Ideal für eine große Familie bzw. Leute mit mit viel Platzbedarf. Bei Bedarf könnte man das Haus in zwei Wohneinheiten aufteilen, da im DG ebenfalls Anschlüsse für eine mögliche Küche vorhanden sind.
            

                Sie betreten das Haus über eine geräumige Diele. Links geht es in einen Nebenflur und von dort in zwei Kinderzimmer sowie in das Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und wandhängendem WC. Neben dem Bad befindet sich ein Gäste-WC. Rechts der Diele liegt das große Schlafzimmer mit Zugang zum Wohnbereich. In der Diele gerade aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit reichlich Platz für eine Essecke sowie eine Wohnlandschaft. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zu Terrasse und Garten. Die Terrasse ist teilüberdacht und mit einer Markise ausgestattet. Links vom Wohnbereich befindet sich die Küche, die mit einer praktischen EBK ausgestattet ist. Die EBK verfügt u. a. über einen Geschirrspüler, einen Backofen mit Cerankochfeld, eine Abzugshaube und einen Kühlschrank. Am Ende der Küche geht es in den HWR mit Platz und Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner. Hier befindet sich die neuwertige Gas-Brennwertherme mit Warmwasserspeicher. Außerdem schließt sich ein Vorratsraum an. Von der Diele führt eine offene Holztreppe in das DG. Die Treppe und auch die Eingangstür wurden aus Holz von der Tischlerei Scharr aus Kirchhorst nach Wunsch angefertigt. Im DG gibt es erstaunlich viel Platz und von einer geräumigen Wohndiele haben Sie Zugang zu zwei weiteren Kinderzimmern (durch Schiebtür verbunden), einem Arbeitszimmer und einem Gästezimmer. Außerdem befindet sich hier noch ein Bad mit Dusche und ein Abstellraum. Das Haus wird im EG (bis auf das Schlafzimmer) mit Fußbodenheizung beheizt. Die Fußböden sind tels gefliest, mit Parkett, mit Vinylparkett und ein Raum mit Teppich ausgestattet. In den letzten Jahren wurden u. a. folgende Arbeiten ausgeführt:
2012-2014 Erneuerung der meisten Fenster.
2015 Einbau der neuen Brennwerttherme
2021 Überarbeitung der Elektrik u. a. mit FI-Schutzschalter.
               

                Sie wohnen im Speckgürtel von Hannover in der Gemeinde Isernhagen, OT Neuwarmbüchen. Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse am Ende der Häuserzeile. Im Ort gibt es u. a. eine KiTa, eine Grundschule, einen Hort, Tierarzt, Zahnarzt, Landarztpraxis, Reiterhof, Biohof Rothenfelde und ein Kiosk mit Grundversorgung Lebensmittel + DHL. Außerdem befindet sich in der Nähe das `Haus der Begegnung´mit Jugendtreff. In 3 km Entfernung gibt es einen Edeka- und einen Rewe-Markt. In der Freizeit bieten sich der nahegelegenen Golfclub und der Parksee Lohne an. Die Verkehrsanbindung ist gut und in wenigen Minuten sind Sie auf den Autobahnen A 2 und A 7 sowie auf dem Messeschnellweg Richtung Hannover. Eine Bushaltestelle befindet sich gleich in der Nähe am `Haus der Begegnung´.
                

                Diese Immobilie wird für 398.000,- Euro (VB) angeboten. Die Garage (mit Licht und Strom) und die EBK sind inklusive. Vor der Garage gibt es noch einen Stellplatz und für das elektrische Garagentor gibt es zwei Fernbedienungen. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Grundrisse. Alles Weitere bitte auf Anfrage! Der Käufer zahlt für die Nachweis- u. / o. Vermittlungstätigkeit an die Fa. MT-Immobilien Hannover eine Maklerprovision in Höhe von 2,9 % inkl. 19 % MwSt.! Die Provision ist verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung und errechnet sich aus der Höhe des beurkundeten Kaufpreises. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Maklerprovision in gleicher Höhe (neues Maklergesetz ab dem 23.12.2020).