Harmonie pur: Nahezu quadratisch ist der Grundriss der vier individuellen Eigenheime, die sich zu einer attraktiven, kurzen Reihe zusammenfügen. Die gemeinsame Grundstücksgrenze der Vorgärten ist sanft geschwungen, auf der gegenüber liegenden Seite öffnen sich die Häuser mit ihren Privatgärten zum Innenhof des Gesamtensembles »Edition 250«. Im Innern findet jedes Familienmitglied auf drei Wohnebenen seinen Lieblingsplatz. Die Häuser der »Edition 250« verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage, in der nicht nur Platz für 30 PkW vorhanden ist. Auch die Fahrräder sind hier sicher und trocken untergebracht. Die Zufahrt geschieht über ein Tor in der Westzeile, der Ein- und Ausgang für Fußgänger befindet sich zentral im Innenhof.
Reiheneckhaus zum Wohlfühlen mit großem Privatgarten, Dachterrasse und 2 Tageslichtbädern
Mart-Stamm-Straße 1,
60438 Frankfurt am Main
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Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 141 m2 |
Grundstücksfläche | 217 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
1.405.800 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 34.800 € |
Provision | Nein |
Geschätzte Monatsrate* | 4.582,23 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2023 |
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Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung: Hochwertig, modern. Sie entscheiden sich für einen neuen Lebensraum der Extraklasse und für ein Maximum an Freiraum, der sich nicht nur im großzügigen Wohn- und Essbereich beweist. Viel Licht dringt durch die großflächigen Fensterelemente in diese Räume. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: - Hochwertige keramische Plattenbeläge und Wandfliesen - Echtholzparkett in attraktivem Schiffsbodenverband - Fußbodenheizung in allen Räumen - Elektrische Rollläden - Tageslichtbäder mit Dusche bzw. Badewanne - Gäste-WC - Großzügiger Privatgarten - Außenanlagen (Zuwegung, Mülleinhausung, Gartenhütte) - Bepflanzung (Erstanlage Rasenflächen, Hainbuchenhecke entlang der Grundstücksgrenzen) - Terrasse und Dachterrasse - ausgebautes Dachgeschoss Gerne überreichen wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung, die Ihnen alle weiteren Vorzüge des Wohnkonzepts »Edition 250« aufzeigt!
Lage
Zu den ersten Adressen für schönes Wohnen zählt Frankfurt Riedberg. Neben den großzügigen Parkanlagen bietet Riedberg eine vielfältige Infrastruktur und gleichzeitig die Nähe zur Frankfurter City. Das neue Quartier »WESTFLÜGEL« wird eine Bereicherung für den gesamten Riedberg: Natürliche und schwingende Formen fließen in die Straßen- und Wegeführung sowie in die Bebauung ein und schaffen neue Perspektiven. Mit dem Quartier »Edition 250« gelingt in diesem qualitativ hochwertigem Umfeld abermals ein herausragendes Ensemble. Besonders interessant für die zukünftigen Bewohner: Auch dieses Quartier wird viele Grünflächen und Spielplätze bieten.
Sonstige Angaben
Kompetente Beratung auch abends und am Wochenende - wir nehmen uns genügend Zeit, um alle Ihre Fragen rund um Ihren Immobilienwunsch zu beantworten. Zur Terminvereinbarung erreichen Sie unser Verkaufsteam unter 069 - 90 55 77 22 55. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Wir sind ein Familienunternehmen – wir bauen für Familien Als Tochterunternehmen der LECHNER GROUP sind wir Teil einer mittelständischen und in vierter Generation eigentümergeführten Firmenfamilie mit mehr als 115-jähriger Bauerfahrung. Georg Heinritz, der Urgroßvater des heutigen Unternehmensleiters, Bernd Lechner, gründete im Jahre 1904 das erste Baugeschäft in Uehlfeld, Bayern. Seit 2004 liegt ein Schwerpunkt der Aktivitäten der Gruppe in der Projektentwicklung und schlüsselfertigen Errichtung von Objekten in der Metropolregion FrankfurtRheinMain. In Riedberg, Frankfurts jüngstem Stadtteil, wurden seither rund 850 Wohneinheiten übergeben. Neben Geschosswohnungsbauten sind hier auch eine Vielzahl an Doppel- und Reihenhäusern für junge Familien entstanden.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss