Großzügiges, modernes Einfamilienhaus in Bestlage von Isernhagen-Süd. Wir entwerfen für Sie das Wohnhaus auch gern nach Ihren individuellen Wünschen.
Neubau Ihres individuellen, modernen Architektenhauses zum Festpreis
30657 Hannover
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 165 m2 |
Grundstücksfläche | 849 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
1.048.660 € |
---|---|
Provision | Nein |
Geschätzte Monatsrate* | 3.427,49 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Haus Wülferode Steckbrief: . 12 Grad Satteldach/Pultdach . Edelputzfassade Anbau in Klinkerfassade als moderner Materialmix . Warmwasserfußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten . Luftwasser-Wärmepumpe Arotherm von Vaillant . Außen farbige Kunststofffenster mit wärmedämmender 3-fach-Verglasung .. Blower Door Test . TÜV-Überwachung und vieles mehr ..... Ihr Haus erstellen wir gemäß aktuellem GEG mit Energieeffizienzklasse A+ oder als von der KFW-Bank förderfähiges und klimafreundliches Wohngebäude.
Lage
Isernhagen-Süd ist nördlichste Stadtteil Hannovers mit exklusiven und herausragenden städtischen Vorzügen. Hier sind überwiegend Einfamilienhäuser im Villenstil gebaut. Sie genießen große Freizeitmöglichkeiten auch zu den angrenzenden Ortschaften. Umfangreiche Fahrrad- und Spazierwege bieten auch eine direkte Anbindung an Hannover. Fußläufig erreichen Sie den Ortskern, wo Sie Restaurants, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden. Wer hier leben kann, gilt als privilegiert. Immobilien jedweder Art sind hochbegehrt und die Nachfrage übersteigt das Angebot bei Weitem. Wir freuen uns deshalb außerordentlich Ihnen dieses exklusive Stadthaus als Ihren möglichen Wohnsitz vorstellen zu dürfen.
Sonstige Angaben
Der genannte Kaufpreis beinhaltet unseren Planungsvorschlag Haus "Wülferode" inkl. Grundstück mit 849 m². Das Grundstück ist derzeit noch bebaut. Der Abriss muss noch erfolgen. Bei den Quadratmeterangaben des Hauses handelt es sich um Raumgrößen nach den Rohbaumaßen dieser Zeichnung abzüglich Putz. Bei den gezeigten Ansichten handelt es sich um Beispielfotos. Nicht enthalten sind: grundstücksgebundene Nebenkosten wie Hausanschlüsse, Retentionszisterne, Behördengebühren, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Finanzierungskosten, Außenanlagen sowie Malerarbeiten und Bodenbeläge in den nicht gefliesten Räumen. Wir bieten Top-Zinskonditionen und erarbeiten gerne Ihr persönlich optimiertes Finanzierungskonzept. Gerne beraten wir Sie persönlich über die vielfältigen Möglichkeiten, damit Sie die richtige Entscheidung treffen! Ihr Ansprechpartner: Verkaufsteam Hannover Tel. 05102- 91 90 90
Adresse
30657 Hannover
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Preis- und Lageinformationen
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