VERKAUF VON PRIVAT AN PRIVAT !!! KEINE MAKLER !!!!!!!!!!! FESTPREIS !!!!!!!!!! Angeboten wird ein Traumhaus (Baujahr 2009) mit großem Garten, in einem ruhigen Wohngebiet, See mit Erholungsgebiet in unmittelbarer Nähe, das Haus ist freistehend und das Grundstück rundum bepflanzt, eine sehr gute Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindungen sind vorhanden, es gibt zwei Terrassen, einen Balkon, zwei Bäder, 6 Zimmer, einen Sandsteinofen (Getrocknetes Brennholz auf Vorrat vorhanden), einen Außenbrunnen (Grundwasser), ein großes Gartenhäuschen aus Holz, sehr viele individuelle Bäume und Pflanzen (Obst und Gemüse), einen kleinen Fischteich mit Seerosen, eine Solaranlage mit Wärmespeicher (Photovoltaikanlage, wie üblich gemietet, Baujahr 2021 mit jährlichem Stromertrag 3.500 KWh !!!), eine Garage mit zwei zusätzlichen Stellplätzen, ein Carport mit zwei Stellplätzen, überdachte Fahrradstellplätze, einen Seiteneingang mit der Möglichkeit einer kleinen Einliegerwohnung, einen separaten gemauerten Schuppen zum Lagern, zwei Dachböden zum Lagern, in unmittelbarer Nähe gibt es Wald, Feld und direkte Verkehrsanbindungen. Einfach ein Traumhaus, in einer gehobenen und ruhigen Wohngegend. Haus und Grundstück haben einen wesentlich höheren Wert, sind aber aus persönlichen Gründen zu verkaufen. ECHTE WERTANLAGE !!! KEINE MAKLER !!!!!!!! FESTPREIS !!!!!!!!!!
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 162 m2 |
Nutzfläche | 296 m2 |
Grundstücksfläche | 925 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.8.2023 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
888.888 € |
---|---|
Provision | Nein |
Geschätzte Monatsrate* | 2.883,71 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2009 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Gehobene Ausstattung, alle Böden gefliest oder mit Laminat, zwei Bäder mit WC und Dusche, zwei Terrassen, Sandsteinofen, zum Aufzählen zu viel und daher einfach am besten anschauen !!!
Lage
Haus ist freistehend, mit großem Garten, in gehobenem und ruhigen Wohngebiet, Wald und Feld in unmittelbarer Nähe, sehr gute Infrastruktur, zu Fuß und per Rad bestens zu erreichen, sehr gute Anbindung an alle Verkehrswege, See mit Erholungsgebiet in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
In dieses Traumhaus und den Garten wurden viel Geld, Zeit und Liebe investiert. Daher wird ein privater Käufer (Familie, Ehepaar, Lebensgemeinschaft, Senioren, Wohngemeinschaft, usw.) gesucht, die dieses schöne Haus, mit dem tollen Grundstück und Garten zu schätzen wissen !!!
Adresse
Heidelberger Straße 27, 63329 Egelsbach
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Egelsbach